詳細(xì)介紹

關(guān)于廣州琶洲產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊（石榴崗路地塊） 土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告的公示

土地使用權(quán)人：廣東珠光集團(tuán)有限公司

土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司

土壤污染狀況調(diào)查協(xié)助單位：廣東敦誠智尚環(huán)保科技有限公司

編制日期：2023年3月

1、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目背景

廣州琶洲產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊（石榴崗路地塊）位于廣州海珠區(qū)石榴崗路馬騮崗地段（官洲街道），東至中交一航局廣州市軌道交通十二線赤沙站和蘇沙西路，南至海珠區(qū)育華學(xué)校和海珠區(qū)春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校，西至廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院（赤崗校區(qū)），北至黃埔涌，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)113°345046′，北緯23°092917′。調(diào)查地塊面積為79633m2。

項(xiàng)目地塊土地權(quán)屬廣東珠光集團(tuán)有限公司，根據(jù)《琶洲南區(qū)城市設(shè)計(jì)深化及控制性詳細(xì)規(guī)劃》，地塊現(xiàn)行規(guī)劃為商務(wù)設(shè)施用地（B2）兼容商業(yè)設(shè)施用地（B1）、防護(hù)綠地（G2）和公園綠地（G1），后續(xù)擬增加文化設(shè)施用地（A2）、體育用地（A4）。由于文化設(shè)施用地（A2）和體育用地（A4）屬于公共管理與公共服務(wù)用地。因此，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（國發(fā)〔2016〕31號(hào)）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（部令第42號(hào)）、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施方案的通知》（粵府［2016］145號(hào)）以及廣州市生態(tài)環(huán)境局等四局委聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于印發(fā)廣州市污染地塊再開發(fā)利用環(huán)境管理實(shí)施方案（試行）的通知》（穗環(huán)〔2018〕26號(hào)）等要求，應(yīng)嚴(yán)格建設(shè)用地準(zhǔn)入管理，防范人居環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊需要開展土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。

為識(shí)別目標(biāo)地塊是否存在可能的污染，確認(rèn)目標(biāo)地塊是否需要進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或修復(fù)，受廣東珠光集團(tuán)有限公司委托，廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司與廣東敦誠智尚環(huán)保科技有限公司組成項(xiàng)目組，于2022年9月承擔(dān)了調(diào)查地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。根據(jù)國家土壤污染狀況調(diào)查相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，項(xiàng)目組于2022年9月至2023年2月對(duì)地塊開展了地塊現(xiàn)場踏勘、資料收集、人員訪談、編制初步采樣方案、樣品采集及檢測分析等相關(guān)工作，在此基礎(chǔ)上，編制完成《廣州琶洲產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊（石榴崗路地塊）土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》。廣州市生態(tài)環(huán)境局海珠分局于2023年2月10日組織專家對(duì)《初步調(diào)查報(bào)告》進(jìn)行了第一次評(píng)審，評(píng)審會(huì)后，廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司項(xiàng)目組根據(jù)專家評(píng)審意見，對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行補(bǔ)充采樣分析，并針對(duì)評(píng)審意見修改完善了《初步調(diào)查報(bào)告》。2023年2月27日，廣州市生態(tài)環(huán)境局海珠分局組織了該項(xiàng)目的二次評(píng)審會(huì)，項(xiàng)目順利通過專家評(píng)審會(huì)，我公司結(jié)合二次評(píng)審專家意見修改完善了報(bào)告。

1.2 工作依據(jù)

1.2.1 法律法規(guī)和部門規(guī)章

（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月1日實(shí)施）；

（2）《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實(shí)施）；

（3）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2020年4月29日修正版，2020年9月1日實(shí)施）；

（4）《中華人民共和國水污染防治法》（2018年1月1日實(shí)施）；

（5） 《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)地塊再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》（環(huán)發(fā)〔2012〕140號(hào)）；

（6）《近期土壤環(huán)境保護(hù)和綜合治理工作安排》（國辦發(fā)〔2013〕7號(hào)）；

（7）《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址地塊再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)〔2014〕66號(hào)）；

（8）《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（國發(fā)〔2016〕31號(hào)）；

（9）《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（2016年，環(huán)境保護(hù)部令第42號(hào)）；

（10）《關(guān)于加強(qiáng)重金屬污染防治工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2009〕61號(hào)）；

（11）《重金屬污染綜合整治實(shí)施方案》（2009年12月）；

（12）《關(guān)于印發(fā)<全國地下水污染防治規(guī)劃（2011-2020年）>的通知》（環(huán)發(fā)〔2011〕128號(hào)）；

（13）《工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查評(píng)估與修復(fù)工作指南（試行）》（2014年11月）；

（14）《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（原環(huán)境保護(hù)部2017年第72號(hào)）；

（15）《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控及修復(fù)效果評(píng)估報(bào)告評(píng)審指南》（環(huán)辦土壤〔2019〕63號(hào)）；

（16）《地下水環(huán)境狀況調(diào)查評(píng)價(jià)工作指南》（2019年9月）；

（17）《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》（2019年9月）；

（18）《地下水污染模擬預(yù)測評(píng)估工作指南》（2019年9月）；

（19）《地下水污染防治分區(qū)劃分工作指南》（2019年9月）；

（20）《地下水管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第748號(hào)）；

（21）《建設(shè)用地土壤污染狀況初步調(diào)查監(jiān)督檢查工作指南（試行）》（生態(tài)環(huán)境部2022年7月7日）；

（22）《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定（試行）》（生態(tài)環(huán)境部2022年7月7日）。

1.2.2 地方法規(guī)

（1）廣東省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控及修復(fù)效果評(píng)估報(bào)告評(píng)審指南的通知（2020年3月26日）；

（2）《關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審工作程序（試行）的通知》（穗環(huán)〔2020〕50號(hào)）；

（3）《廣州市生態(tài)環(huán)境局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)用地土壤污染修復(fù)現(xiàn)場環(huán)保檢查要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2020〕40號(hào)）；

（4）《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）；

（5）《廣州市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)強(qiáng)化土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審服務(wù)的通知》（2020年3月5日）；

（6）《廣州市土地開發(fā)中心關(guān)于加快開展土地污染環(huán)境調(diào)查、污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和土地污染修復(fù)工作的函》（穗土開函〔2015〕115號(hào)）；

（7）《廣州市環(huán)境保護(hù)第十三個(gè)五年規(guī)劃》（穗府辦〔2016〕26號(hào)）；

（8）《廣州市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)地塊再開發(fā)利用環(huán)境管理的通知》（穗環(huán)〔2017〕185號(hào)）；

（9）《關(guān)于印發(fā)廣州市污染地塊再開發(fā)利用環(huán)境管理實(shí)施方案（試行）的通知》（穗環(huán)〔2018〕26號(hào)）；

（10）廣東省實(shí)施《中華人民共和國土壤污染防治法》辦法（2018年11月29日廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通過）；

（11）《廣東省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于印發(fā)廣東省2019年土壤污染防治工作方案的通知》（粵環(huán)發(fā)〔2019〕4號(hào)，廣東省生態(tài)環(huán)境廳，2019年6月13日）；

（12）《廣州市生態(tài)環(huán)境局辦公室關(guān)于做好再開發(fā)利用地塊土壤污染狀況調(diào)查和治理修復(fù)效果評(píng)估質(zhì)量監(jiān)督工作的通知》（穗環(huán)辦〔2020〕62號(hào)）；

（13）《廣州市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)廣州市土壤污染狀況調(diào)查及修復(fù)效果評(píng)估監(jiān)測質(zhì)量監(jiān)督工作指引（試行）的通知》（84號(hào)文，廣州市生態(tài)環(huán)境局，2021年9月27日）。

1.2.3 技術(shù)導(dǎo)則與標(biāo)準(zhǔn)

（1） 《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）；

（2） 《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）；

（3） 《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）；

（4） 《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 166-2004）；

（5） 《地下水環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ 164-2020）；

（6） 《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 1019-2019）；

（7） 《環(huán)境監(jiān)測分析方法標(biāo)準(zhǔn)制修訂技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 168-2020）；

（8） 《巖土工程勘察規(guī)范》（GB 50021-2001）（2009年版）；

（9） 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）；

（10） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）；

（11） 《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）；

（12） 《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》（2019年9月）；

（13） 《工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查評(píng)估與修復(fù)工作指南（試行）》（2014年11月）；

（14） 《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）；

（15） 《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（原環(huán)境保護(hù)部2017年第72號(hào)）；

（16） 《重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)用地調(diào)查質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)定（試行）》；

（17） 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50137-2011）；

（18） 《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.1-2020）；

（19） 《建設(shè)用地土壤污染防治 第3部分 ：土壤重金屬監(jiān)測質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（D B4401/T 102.3-2020）；

（20） 《建設(shè)用地土壤污染防治 第4部分：土壤揮發(fā)性有機(jī)物監(jiān)測質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.4-2020）；

（21） 《建設(shè)用地土壤污染防治 第5部分：土壤半揮發(fā)性有機(jī)物監(jiān)測質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.5-2021）。

1.2.4 其他參考資料

（1） 廣州市淺層地下水功能區(qū)劃圖；

（2） 調(diào)查地塊歷史地形圖（1988年、2000年、2007年、2008年、2012年、2014年、2015年和2018年的地形圖）；

（3） 谷歌衛(wèi)星影像圖（2000、2004、2007、2009、2011、2013、2014、2015、2016、2017、2018、2021年）；

（4） 地塊周邊管線分布圖；

（5） 《廣州市海珠區(qū)人民政府征用土地中心關(guān)于石榴崗路地塊土壤污染調(diào)查范圍的復(fù)函》（海征地函〔2023〕1號(hào)）；

（6） 調(diào)查地塊紅線范圍圖；

（7） 《琶洲南區(qū)城市深化設(shè)計(jì)及控規(guī)方案進(jìn)行征詢意見公示》廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公示截圖；

（8） 《防止含多氯聯(lián)苯電力裝置及其廢物污染環(huán)境的規(guī)定》（1991年1月22日國家環(huán)保局、能源部（91）環(huán)管字第050號(hào)發(fā)布）。

1.3 調(diào)查目的與原則

1.3.1 工作目的

為避免本地塊內(nèi)可能存在的污染物對(duì)未來地塊內(nèi)及周邊活動(dòng)人員身體健康造成影響，通過對(duì)本地塊進(jìn)行污染識(shí)別和初步采樣調(diào)查實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

（1）通過對(duì)現(xiàn)場現(xiàn)狀及歷史用途進(jìn)行調(diào)查分析，識(shí)別和初步確認(rèn)調(diào)查地塊可能存在的土壤和地下水污染源。

（2）通過采樣和實(shí)驗(yàn)室檢測分析，確定地塊是否污染及污染物的種類、污染程度及污染分布情況。

（3）為有關(guān)部門提供地塊環(huán)境現(xiàn)狀和未來利用的決策依據(jù)，避免場內(nèi)遺留污染物造成環(huán)境污染和經(jīng)濟(jì)損失，保障人民身體健康。

1.3.2 工作原則

（1）針對(duì)性原則

針對(duì)地塊的特征和潛在污染物特性，進(jìn)行污染物濃度和空間分布調(diào)查，為地塊的環(huán)境管理提供依據(jù)。

（2）規(guī)范性原則

采用程序化和系統(tǒng)化的方式規(guī)范地塊環(huán)境調(diào)查過程，保證調(diào)查過程的科學(xué)性和客觀性。

（3）可操作性原則

綜合考慮調(diào)查方法、時(shí)間和經(jīng)費(fèi)等因素，結(jié)合當(dāng)前科技發(fā)展和專業(yè)技術(shù)水平，使調(diào)查過程切實(shí)可行。

1.4 調(diào)查范圍

根據(jù)《廣州市海珠區(qū)人民政府征用土地中心關(guān)于石榴崗路地塊土壤污染調(diào)查范圍的復(fù)函》（海征地函〔2023〕1號(hào)），本次調(diào)查范圍為廣州琶洲產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊（石榴崗路地塊），地塊中心經(jīng)緯度為東經(jīng)113°345046′，北緯23°092917′，調(diào)查面積約79633m2。

1.5 技術(shù)路線

按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）、《工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查評(píng)估與修復(fù)工作指南（試行）》、《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）、《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）》（粵環(huán)辦〔2020〕67號(hào)）、《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.1-2020）等技術(shù)導(dǎo)則和規(guī)范文件的要求，并結(jié)合國內(nèi)主要土壤污染狀況調(diào)查相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和本地塊的實(shí)際情況，開展土壤污染狀況初步調(diào)查工作。

（1）第一階段土壤污染狀況調(diào)查

以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，主要目的為判斷該地塊是否存在潛在污染源。對(duì)于潛在的污染源，結(jié)合地塊生產(chǎn)工藝、原材料使用情況，初步分析潛在的污染物，并通過分析潛在污染物的環(huán)境遷移行為，初步建立地塊污染概念模型，以確定進(jìn)一步調(diào)查工作需要關(guān)注的目標(biāo)污染物和污染區(qū)域。若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

（2）第二階段土壤污染狀況調(diào)查

以采樣與分析為主的污染證實(shí)階段，若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明地塊內(nèi)或周圍區(qū)域存在可能的污染源，以及由于資料缺失等原因造成無法排除地塊內(nèi)外存在污染源時(shí)，則作為潛在污染地塊進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，通過在疑似污染區(qū)域、雨污管線附近進(jìn)行布點(diǎn)采樣及樣品檢測分析工作，從而確定污染物種類、濃度（程度）和空間分布。針對(duì)樣品的檢測結(jié)果，以《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）等標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)用地情形下的篩選值以及《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的IV類標(biāo)準(zhǔn)為判定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行污染評(píng)估，明確是否需要進(jìn)一步開展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查工作。

（3）編制土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告

綜合以上工作成果，編制《廣州琶洲產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊（石榴崗路地塊）土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》，明確地塊土壤及地下水的污染情況，為地塊下一階段的安全開發(fā)利用提供基礎(chǔ)資料。

本次調(diào)查內(nèi)容主要為第一階段土壤污染狀況調(diào)查、第二階段土壤污染狀況調(diào)查中的初步調(diào)查。

土壤污染狀況調(diào)查的工作內(nèi)容與程序

2、地塊概況

2.1 地塊地理位置

本調(diào)查地塊位于廣州海珠區(qū)石榴崗路馬騮崗地段（官洲街道），地塊調(diào)查紅線面積約為79633m2。調(diào)查地塊東至中交一航局廣州市軌道交通十二線赤沙站和蘇沙西路，南至海珠區(qū)育華學(xué)校和海珠區(qū)春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校，西至廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院（赤崗校區(qū)），北至黃埔涌，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)113°345046′，北緯23°092917′。

2.2 區(qū)域環(huán)境與社會(huì)概況

2.2.1 區(qū)域水環(huán)境概況

2.2.1.1 地表水環(huán)境概況

調(diào)查地塊范圍附近的地表水系主要是黃埔涌和赤沙涌。

黃埔涌緊挨著地塊紅線的北側(cè)，整條黃埔涌為珠江水系支流，西口為磨碟沙涌口，東口為石基河口，分別與前航道和新洲海相通，全長7.8公里，河寬57~130米，是一條潮汐汊河，是防洪、排澇、灌溉的重要河涌。黃埔涌原來是珠江的一條分叉水道，后因兩岸平原發(fā)展，河床淤淺變窄而成今日的黃埔涌?，F(xiàn)建有水閘 8座，排灌琶洲圍內(nèi)8700多畝果園耕地。黃埔涌是廣州2010年“一大變”工程的重點(diǎn)工程之一，將建成集防洪、觀光旅游、交通等功能的小珠江。

赤沙涌緊挨著地塊的西側(cè)和南側(cè)，赤沙涌寬約20~25m，注入黃埔涌。

黃埔涌的河流水位為2.91m（滿潮水位，2023年2月20日00:01時(shí)測）。赤沙涌和黃埔涌淤積較嚴(yán)重，低潮時(shí)可見河流底部發(fā)黑，水質(zhì)偏灰色、較渾濁，肉眼初判污染較嚴(yán)重。

2.2.1.2 地下水環(huán)境概況

地塊內(nèi)的地下水按地下水孔隙特性質(zhì)劃分為松散層孔隙水、基巖裂隙水兩種類型。按照地下水埋藏特點(diǎn)分為上層滯水、潛水、承壓水三類。地塊范圍內(nèi)所有鉆孔均有地下水（潛水），穩(wěn)定水位埋深為0.15~1.20m，標(biāo)高3.04~6.43m。根據(jù)現(xiàn)有勘察報(bào)告以及調(diào)查數(shù)據(jù)，推斷地下水流向主要為自西向東流。場區(qū)地下水位變化主要受氣候的控制，每年4~9月份為雨季，大氣降水豐沛，是地下水的補(bǔ)給期，其水位會(huì)明顯上升，而10月~次年3月為地下水的消耗期，地下水位隨之下降，年變化幅度2.00~3.00m。

2.2.2 區(qū)域氣候特征

海珠區(qū)氣候?qū)倌蟻啛釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，由于瀕臨南海，受溫濕的熱帶海洋氣團(tuán)影響，具有雨量充沛、光照充足、溫暖濕潤、全年溫差較小、干濕季節(jié)明顯的氣候特征。海珠區(qū)位于北回歸線以南，一年中太陽先后2次直射，因此光熱資源充足。年平均日照時(shí)數(shù)為1503.6小時(shí)，年日照率34%。日照時(shí)間下半年大于上半年，其中10月最長，平均為180.1小時(shí)，3月最短，平均為55.6小時(shí)。

（1）降雨量

海珠區(qū)多年平均降雨量為1725毫米，降雨最大年2516.7毫米（1975年），最小年1243毫米（1984年）。降雨多集中于4~9月，占全年的81%，尤其以5~6月雨量最大，占全年的32.8%，降雨量最小是12月，占全年降雨量的1.4%。年平均降雨日為151天，日最大降雨量284毫米。每年10月至次年3月為旱季，年蒸發(fā)量平均為1603.5毫米，平均相對(duì)濕度79%。

（2）氣溫

海珠區(qū)年平均氣溫為21.8℃，7月份最高溫平均為28.4℃，1月份最低溫平均為13.3℃。日極端高溫為38.1℃（1980年），極端低溫為0.1℃（1975年），平均年積溫7957℃，無霜期達(dá)340多天。

（3）日照

海珠區(qū)年平均日照為1960小時(shí)，日照率為44%。2~4月份日照時(shí)數(shù)較短，陰天平均每月達(dá)17.3天。其中，3月份陰天最多，平均年份可達(dá)20天，個(gè)別年份達(dá)22天之多。7~10月份日照時(shí)數(shù)最多，陰天平均每月不足5天，個(gè)別年份沒有出現(xiàn)陰天，其中10月份晴天最多。年平均總幅射量106.7千卡/平方厘米；7月份最大，平均達(dá)11.8千卡/平方厘米；2月份最小，平均為5.9千卡/平方厘米。

（4）風(fēng)向

海珠區(qū)季風(fēng)分明。秋、冬季以吹北風(fēng)和西北風(fēng)為主，春夏季以吹南風(fēng)和東南風(fēng)為主。多年平均風(fēng)速為1.9米/秒。每年7~9月，臺(tái)風(fēng)盛行，風(fēng)力一般6~9級(jí)，最大風(fēng)力12級(jí)以上，最大風(fēng)速37米/秒，對(duì)農(nóng)作物和建筑物造成危害。

2.2.3 區(qū)域土壤與植被

海珠區(qū)自然土壤主要為亞熱帶赤紅壤，由花崗巖和砂頁巖發(fā)育而成。耕作土壤由赤紅壤發(fā)育而成水稻土、菜園土和旱地土。西部、西南部沖積平原的耕作層較厚，土壤中有機(jī)質(zhì)含量高，土壤肥沃；東部丘陵和北部平原，大部分為沙壤土，小部分為沙質(zhì)和泥質(zhì)土，耕作層較淺薄。區(qū)內(nèi)的森林植被主要是分布在村落附近臺(tái)地上的雜木和人工栽種的馬尾松林、小葉桉林、臺(tái)灣相思林、竹林和一些被稱作“風(fēng)水林”的樹木；庭園植被主要有喬木樹種榕樹、大葉榕、木棉、南洋杉、樟樹、陰香、鳳凰木、白蘭花、木麻黃、桉樹、紫薇、臘腸樹、假檳榔、南洋楹、石粟、羅漢松等。灌木主要有桂花、茶花、含笑、黃蟬、大紅花等20多種。草本花卉有長春花、金粟蘭、蘭花、龍吐珠、五色椒、百日紅、夜合、秋海棠、仙人掌等。藤本植物有爆仗花、綠蘿、使君子、爬墻虎、夜來香等。

2.2.4 行政區(qū)域與人口

截至2019年末，海珠區(qū)常住人口172.42萬人，增長1.8%；戶籍人口106.73萬人，增長0.9%。全區(qū)戶籍人口出生10911人，出生率10.14‰，死亡率7.08‰，自然增長率3.06‰。政策生育率97.22%，出生性別比112.40。

根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，海珠區(qū)常住人口為1819037人。

2.2.5 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

2019年海珠區(qū)經(jīng)濟(jì)延續(xù)了總體平穩(wěn)、穩(wěn)重有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢。全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1935.12億元，同比增長7.6%，高于國家（6.1%）、?。?.2%）、市（6.8%），排名全市第4。

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。第一產(chǎn)業(yè)增加值1.54億元，增長10.7%，第二產(chǎn)業(yè)增加值397.27億元，增長10.1%，第三產(chǎn)業(yè)增加值1536.31億元，增長6.9%；

二、工業(yè)保持高速發(fā)展。全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值571.02億元，增長24.3%，龍頭企業(yè)中石油、中石化天然氣公司維持高位增長，合共實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值416.60億元，增長30.6%。

三、營利性服務(wù)業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。規(guī)模以上營利性服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入490.78億元，增長31.9%。琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)增強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)營收339.41億元，增長1倍，騰訊、阿里巴巴、今日頭條等龍頭企業(yè)共實(shí)現(xiàn)營收155.58億元，增長59.8%。

四、商業(yè)總體平穩(wěn)向好。社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長7.0%，批發(fā)和零售業(yè)商品銷售額增長9.2%，住宿餐業(yè)營業(yè)額增長11.3%。

五、固定資產(chǎn)投資增速加快。累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資346.56億元，增長15.1%，比2018年提升11.9個(gè)百分點(diǎn)，全年新增五千萬投資項(xiàng)目49個(gè)，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資65.14億元。

2.3 區(qū)域地質(zhì)與水文地質(zhì)概況

2.3.1 區(qū)域地質(zhì)概況

調(diào)查地塊所在區(qū)域的地質(zhì)主要由第四系（Q4）海陸交互相沉積物、山前斜坡碎屑堆積物、基巖殘積物和白堊系基巖（巖性主要有泥質(zhì)粉砂巖、砂巖、泥巖、含礫砂巖及礫巖）構(gòu)成，容桂及新城區(qū)可見震旦系花崗片麻巖，均安、杏壇及倫教、陳村部分地區(qū)可見燕山期花崗巖，龍江局部地區(qū)可見第三系泥砂巖。

第四系海陸交互相沉積物為本區(qū)主要土層，從上而下一般為淤泥、淤泥質(zhì)粘土、軟塑至可塑粘性土、松散粉細(xì)砂、稍密～中密中砂、中密～密實(shí)礫砂及圓礫。大部分地區(qū)沖積土較厚，最厚可達(dá)60m（見于桂畔海蘇崗一帶），殘丘區(qū)附近較薄。坡積土土性主要為粉質(zhì)粘土、粉土，分布于坡前及斜坡地區(qū)，厚度普遍不大。泥巖及砂巖殘積土厚度普遍不大，泥質(zhì)粉砂巖及花崗片麻巖殘積土厚度普遍較大。

2.3.2 區(qū)域水文地質(zhì)概況

地塊所在區(qū)域的地表水系主要是黃埔涌和赤沙涌。黃埔涌緊挨著場地紅線的北側(cè)，整條黃埔涌為珠江水系支流，西口為磨碟沙涌口，東口為石基河口，分別與前航道和新洲海相通，全長7.8公里，河寬57~130米，是一條潮汐汊河，是防洪、排澇、灌溉的重要河涌。黃埔涌原來是珠江的一條分叉水道，后因兩岸平原發(fā)展，河床淤淺變窄而成今日的黃埔涌?，F(xiàn)建有水閘8座，排灌琶洲圍內(nèi)8700多畝果園耕地。黃埔涌是廣州2010年“一大變”工程的重點(diǎn)工程之一，將建成集防洪、觀光旅游、交通等功能的小珠江。赤沙涌緊挨著場地的西側(cè)和南側(cè)，赤沙涌寬約20~25m，注入黃埔涌。

根據(jù)調(diào)查地塊周邊緊臨地塊《廣州市地下鐵道二號(hào)線首期工程赤沙車輛段及綜合基地初步勘察階段巖土工程勘察報(bào)告》，可知目標(biāo)地塊區(qū)域地下水賦存方式為第四系孔隙水和基巖裂隙水兩種：

（1）第四系孔隙潛水

地塊地下水位較高，雜填土和細(xì)砂層中主要為上層滯水；第四系孔隙潛水主要賦存于細(xì)砂、粗砂層中，富水性豐富，為地塊主要含水層；淤泥層、粉質(zhì)黏土層及全風(fēng)化層屬于微透水性土層，粗砂層屬于強(qiáng)透水性土層。地下水主要受大氣降水及地下水側(cè)向補(bǔ)給并參與地下水徑流，動(dòng)態(tài)受氣候影響明顯，并以垂直蒸發(fā)和潛流的形式向下游排泄。地下水位隨季節(jié)變化，枯水期，地下水位較低，豐水期，地下水位較高。根據(jù)廣州地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，地塊附近地下水位年變化幅度在1.0～2.0m左右。

（2）基巖裂隙水

基巖裂隙水賦存于泥質(zhì)粉砂巖強(qiáng)、中風(fēng)化帶中，其分布受賦存巖體裂隙發(fā)育程度的影響較大，具明顯的各向異性特點(diǎn)，屬非均質(zhì)滲流場，在節(jié)理較發(fā)育的地段，裂隙水賦存較豐富，且透水性較強(qiáng)。

2.4 地塊古樹名木調(diào)查

結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查，調(diào)查地塊內(nèi)西側(cè)道路的西側(cè)、北側(cè)道路的北側(cè)和中部道路的南側(cè)部分區(qū)域均存在綠化帶，3處綠化帶主要種植綠化樹木，其中地塊內(nèi)西側(cè)道路綠化帶的長度約為423米，北側(cè)道路綠化帶的長度約為23米，地塊內(nèi)中部綠化帶的長度約90米。地塊內(nèi)植被存在大樹，其中榕樹約47棵、梧桐約5棵、樟約9棵、重陽木約3棵、羊蹄甲約3棵、大花紫薇約9棵、樸樹1棵、臭椿1棵、黃楊約50棵、銀合歡1棵。

本調(diào)查地塊內(nèi)不存在古樹名木和古樹后續(xù)資源。本地塊內(nèi)存在胸徑在10cm-60cm范圍內(nèi)的大樹，未超出古樹后續(xù)資源的最低要求（樹木胸徑80cm）。

2.5 地塊土地利用歷史

根據(jù)收集到的歷史地形圖（1988年、2000年、2007年、2008年、2012年、2014年、2015年）、谷歌地球歷史影像圖（1988年、2000年、2004年、2007年、2009年、2011年、2012年、2013年至2018年、2021年）、人員訪談以及現(xiàn)場踏勘結(jié)果，得知地塊的土地利用歷史情況如下：

（1）1976年~2000年：地塊主要為廣州市水產(chǎn)研究所使用，地塊內(nèi)主要為魚塘和辦公區(qū)域，用于魚苗（羅非、草魚、皖魚、叉尾）的培育和銷售，辦公區(qū)域涉及魚飼料、牲畜飼料的生產(chǎn)和研發(fā)。用于魚苗培育的魚藥主要從外部購置，非地塊內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)，使用的魚藥主要為預(yù)防和治療水霉病的水霉凈。1979年，地塊中部建有一座小型變壓器用以供電，1991年變壓器進(jìn)行過更換。

（2）2000年~2007年：期間地塊內(nèi)陸續(xù)有發(fā)生填土，經(jīng)人員訪談得知，填土的主要來源為天河區(qū)五山山坡上運(yùn)過來的黃土以及珠江御景灣建設(shè)項(xiàng)目的工程出土。2002年，地塊由廣州珠光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購入，但購入后地塊一直處于閑置狀態(tài)；2007年地塊東北側(cè)原水產(chǎn)研究所辦公區(qū)域建筑拆除，同時(shí)在地塊內(nèi)東側(cè)邊沿建設(shè)了少量鐵皮房，主要為附近建設(shè)項(xiàng)目的施工人員的宿舍。

（3）2007年~2014年：2007年廣東珠光集團(tuán)有限公司購入該地塊，同年廣東電白二建工程有限公司對(duì)地塊北面的黃埔涌河岸實(shí)施美化工程，為方便工程實(shí)施，廣東電白二建工程有限公司在地塊中部區(qū)域增建板房用于施工人員的住宿和鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品的存儲(chǔ)，地塊其余區(qū)域處于閑置狀態(tài)。

（4）2014年~2017年：2014年地塊主要為科騰園區(qū)，地塊的中部、北部等部分位置陸續(xù)建起鐵皮房轉(zhuǎn)租給其他租戶使用，廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司租用地塊中部部分倉庫用于貯存燈光設(shè)備、照相器材、舞臺(tái)設(shè)備、音響設(shè)備等，以及用作室內(nèi)攝影棚；同年廣東電白二建工程有限公司在地塊南部區(qū)域的鐵皮房內(nèi)存儲(chǔ)鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品。2015年廣東電白二建工程有限公司騰出原有用地范圍的北側(cè)轉(zhuǎn)為空地，同年地塊中部、北部大部分鐵皮房倉庫被認(rèn)定為違章建筑，未被投入使用即被拆除。2016年地塊內(nèi)空地被海珠區(qū)交通運(yùn)輸局用于收繳和堆放非法的電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車；2017年堆放電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車的區(qū)域被清場，同年廣州市火鳥文化傳播公司租用地塊東部建設(shè)拍攝基地，主要為電商、網(wǎng)紅、游客等提供拍攝地塊。

（5）2018年~2019年：2018年地塊南部的廣東電白二建工程有限公司鐵皮房被拆除。同年地塊北部、中部及南部空地用于建設(shè)駕校的汽車訓(xùn)練場，并配套了學(xué)員乘涼亭和駕校的辦事處，期間地塊內(nèi)共進(jìn)駐了4家駕校（廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司、鷹式駕校大型訓(xùn)練場、廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校），其中廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司租用了地塊北部區(qū)域使用，鷹式駕校大型訓(xùn)練場租用了地塊中部區(qū)域使用，廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校租用了地塊南部區(qū)域使用。

（6）2019年至今：2019年地塊內(nèi)剩余的鐵皮房被全部拆除，4家駕校陸續(xù)關(guān)停后，地塊內(nèi)全場的硬化地面和建設(shè)物（除了道路外）基本被拆除和推平。至今地塊內(nèi)一直處于閑置狀態(tài)，僅保留西部和北部的兩個(gè)保安亭，以及中部的一個(gè)變壓器和變壓器開關(guān)房，其余地方皆為空地，植被主要為雜草、灌木叢和若干樹木。

2.6 地塊土地利用現(xiàn)狀

自2019年地塊清拆后至今，調(diào)查地塊處于閑置狀態(tài)。地塊大部分區(qū)域已使用鐵絲網(wǎng)和圍墻等圍蔽，僅保留沿地塊西側(cè)和北側(cè)的道路供行人行走；地塊內(nèi)北側(cè)閑置板房（原駕校辦公室）和東部閑置磚房（原電白公司施工人員宿舍）在調(diào)查前已被拆除；地塊內(nèi)東部存在變壓器（仍在使用狀態(tài)，為地塊周邊工地供電）和兩間變壓器開關(guān)房（新變壓器開關(guān)房位于變壓器南側(cè)，舊變壓器開關(guān)房位于變壓器西側(cè)）；地塊中部西側(cè)和北部東側(cè)各有一間保安室，其中北部東側(cè)保安室已閑置，中部西側(cè)保安室目前在使用中。

2.7 地塊土地利用規(guī)劃

根據(jù)國有土地使用證及其附圖（穗府國用［2007］第01000044號(hào)），項(xiàng)目地塊用地屬性主要為其他農(nóng)用地（魚苗場、養(yǎng)魚塘）。根據(jù)《琶洲南區(qū)城市設(shè)計(jì)深化及控制性詳細(xì)規(guī)劃》，地塊現(xiàn)行規(guī)劃為商務(wù)設(shè)施用地（B2）兼容商業(yè)設(shè)施用地（B1）、防護(hù)綠地（G2）和公園綠地（G1），后續(xù)擬增加文化設(shè)施用地（A2）、體育用地（A4）。

由于公園綠地（G1）規(guī)劃中暫無法確定是否包括社區(qū)公園和兒童公園，因此，出于保守考慮，該地塊的公園綠地土壤環(huán)境質(zhì)量按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)。該地塊其他區(qū)域按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.8 相鄰地塊土地利用歷史及現(xiàn)狀

2.8.1 相鄰地塊土地利用現(xiàn)狀

調(diào)查地塊相鄰地塊主要為學(xué)校、地表水體、施工工地等，相鄰地塊現(xiàn)狀如下，具體位置見圖 3.8-1所示，現(xiàn)場踏勘情況見圖 3.8 2所示。

地塊東側(cè)：現(xiàn)狀為廣州地鐵運(yùn)營有限公司地塊內(nèi)的幾個(gè)施工地，包括“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道等施工地。

地塊南側(cè)：現(xiàn)狀為赤沙涌，隔岸為海珠區(qū)育華學(xué)校、海珠春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

地塊西側(cè)：現(xiàn)狀為廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院。

地塊北側(cè)：現(xiàn)狀為黃埔涌。

2.8.2 相鄰地塊土地利用歷史

項(xiàng)目組對(duì)本地塊周邊范圍進(jìn)行了調(diào)查，地塊緊鄰區(qū)域的土地利用情況、用地歷史分析如下：

1）北側(cè)：地塊北側(cè)歷史上一直緊挨著黃埔涌。

2）東側(cè)：2000年前為農(nóng)地（種桔和甘蔗等）、魚塘，2000年魚塘被填平；

2004年緊鄰地塊被推平，大部分區(qū)域閑置，一小部分區(qū)域建起施工工人臨時(shí)棚房；

2006年原建起的臨時(shí)棚房被拆除并原地起建廣州市公安局公共交通分局（廣州市公安局地鐵分局），在項(xiàng)目邊界凹處外建有施工工人臨時(shí)棚房；

2009年在項(xiàng)目邊界凹處外的施工工人臨時(shí)棚房被拆除，建起金運(yùn)壹加體育俱樂部運(yùn)動(dòng)場和夢弓場射箭俱樂部；

2016年金運(yùn)壹加體育俱樂部運(yùn)動(dòng)場和夢弓場射箭俱樂部的建筑被拆除后閑置；

2019年金運(yùn)壹加體育俱樂部運(yùn)動(dòng)場原址東側(cè)建起中國鐵路工程集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部，夢弓場射箭俱樂部原址建起廣州市軌道交通十二號(hào)線第五項(xiàng)目部；

2021年廣州市軌道交通十二號(hào)線第五項(xiàng)目部被拆除，拆除區(qū)域開始施工建設(shè)“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”和“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”。

3）東南側(cè)：赤沙涌支流，支流對(duì)面——2000年前為魚塘和農(nóng)地；

2000年部分魚塘被填埋和農(nóng)地被推平；

2004年~2019年，地塊綠化植樹；

2019年至今，赤沙涌支流被填埋和綠化區(qū)域被推平后設(shè)置廣州市中昊環(huán)保建材有限公司的混凝土攪拌站（11號(hào)地鐵線路施工配套設(shè)施）、中交第一航務(wù)工程局有限公司的砂漿拌合站（12號(hào)地鐵線路施工配套設(shè)施）、同時(shí)開始建設(shè)廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道。

4）南側(cè)：赤沙涌支流，支流對(duì)面為軍事禁區(qū)。

5）西南側(cè)：赤沙涌支流，支流對(duì)面為魚塘、廣州市水產(chǎn)研究所大院和海珠區(qū)育華學(xué)校（2015年前為廣東省輕紡工業(yè)聯(lián)合技工學(xué)校）。

6）西側(cè)：赤沙涌和赤沙涌滘口水閘站，河流對(duì)面——1997年以前為魚塘，1997年10月~至今為廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院（赤崗校區(qū)，又稱“東校區(qū)”）。

綜上所述，本調(diào)查地塊周邊相鄰地塊歷史沿革變化基本為農(nóng)用地兼商業(yè)體育用地、農(nóng)用地兼政務(wù)辦公用地、農(nóng)用地兼教育用地等，土地利用過程無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)及排污，周邊相鄰地塊對(duì)本調(diào)查地塊造成的污染影響較小。

2.9 周邊環(huán)境敏感目標(biāo)

根據(jù)項(xiàng)目組對(duì)周邊調(diào)查的結(jié)果，地塊周邊1km內(nèi)的環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)主要包括學(xué)校、居民區(qū)、醫(yī)院、地表水等。

2.10 地塊所在區(qū)域地下水利用規(guī)劃及使用現(xiàn)狀

根據(jù)2009年8月正式發(fā)布的《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵辦函［2009］459號(hào)）文件，本地塊地下水功能區(qū)劃分為珠江三角洲廣州海珠至南沙不宜開采區(qū)?，F(xiàn)狀地下水功能區(qū)保護(hù)目標(biāo)水質(zhì)類別為V類。

地下水水使用現(xiàn)狀：調(diào)查地塊內(nèi)采用市政自來水供水，不開采和使用地下水，地下水不作為飲用水源，不存在開發(fā)使用的情況。

3、第一階段調(diào)查-污染識(shí)別

3.1 調(diào)查工作回顧

3.1.1 污染調(diào)查與識(shí)別的總體步驟

調(diào)查地塊的污染調(diào)查與識(shí)別，是主要通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談來判斷地塊是否存在潛在污染源以及污染的風(fēng)險(xiǎn)性。詳細(xì)的工作內(nèi)容除了資料收集和分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談，還應(yīng)結(jié)合地塊現(xiàn)狀及歷史上存在過企業(yè)的平面布置、生產(chǎn)工藝、原輔材料使用情況、三廢排放情況，來全面分析地塊潛在的污染源及潛在的污染物。并通過分析潛在污染物的環(huán)境遷移行為，初步建立地塊污染概念模型，進(jìn)一步確定后續(xù)調(diào)查工作所需要關(guān)注的目標(biāo)污染物和污染區(qū)域。

3.1.2 資料收集和分析

根據(jù)相關(guān)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范的要求，項(xiàng)目組于2022年9月下旬通過電話咨詢廣州市生態(tài)環(huán)境局海珠分局，得知調(diào)查地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)，無法查詢到相關(guān)環(huán)保資料。項(xiàng)目組于2022年8月和9月前往廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院，購得調(diào)查地塊1988年、2000年、2007年、2008年、2012年、2014年、2015年和2018年的地形圖（其中地塊部分歷史地形圖的圖幅原始文件已損壞，廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院無法提供）以及調(diào)查地塊1998年的衛(wèi)星圖資料和地塊周邊管線分布圖。

3.1.3 現(xiàn)場踏勘

項(xiàng)目組在2022年9月14日開始對(duì)地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘工作，根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況總結(jié)如下：

（1）調(diào)查地塊內(nèi)的建筑已基本拆除，除道路區(qū)域外其它硬化地面基本被破壞和推平，地塊內(nèi)中部靠東側(cè)存在一個(gè)小水塘，小水塘旁存在一個(gè)正在為地塊周邊施工地供電的一個(gè)變壓器以及變壓器的開關(guān)房，地塊內(nèi)西北角存在一個(gè)赤沙涌水閘站，中部靠西側(cè)為地塊的保安室，北部靠東為地塊的另一個(gè)保安室，地塊內(nèi)除北側(cè)和西側(cè)的道路外基本已被鐵絲網(wǎng)和圍墻等圍蔽，現(xiàn)場踏勘期間未發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)存在有異味、異常污染痕跡等情況。

（2）調(diào)查地塊周邊東面主要為廣州地鐵運(yùn)營有限公司使用，包括“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”施工地、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”施工地、廣州市公安局公共交通分局（廣州市公安局地鐵分局）、廣州城市軌道交通培訓(xùn)學(xué)院、廣州市中昊環(huán)保建材有限公司的混凝土攪拌站（11號(hào)地鐵線路施工配套設(shè)施）、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和隧道的施工地（含有中交第一航務(wù)工程局有限公司的砂漿拌合站）等。其中中交第一航務(wù)工程局有限公司砂漿拌合站的污泥壓濾機(jī)與本調(diào)查地塊東側(cè)邊界圍墻緊挨，可能會(huì)對(duì)地塊造成污染影響。

（3）調(diào)查地塊周邊南面、西南面、西面皆臨近赤沙涌，赤沙涌對(duì)岸主要為廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院（赤崗校區(qū)）、海珠區(qū)育華學(xué)校、海珠區(qū)春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校、辦公樓和圖書館等，無工業(yè)企業(yè)，未發(fā)現(xiàn)明顯污染源。

（4）調(diào)查地塊周邊北面臨近黃埔涌，黃埔涌對(duì)岸主要為廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院（琶洲校區(qū)）、居民住宅區(qū)。

3.1.4 人員訪談

2022年9月14日，項(xiàng)目組對(duì)廣州市水產(chǎn)研究所有限公司的黃漢超進(jìn)行了人員訪談，先聽取了地塊情況的介紹，并圍繞地塊利用歷史、經(jīng)營變遷等情況當(dāng)面交流，同時(shí)踏勘現(xiàn)場進(jìn)行初步了解。

2022年9月18日，項(xiàng)目組對(duì)土地使用權(quán)人廣東珠光集團(tuán)有限公司的陳崧健進(jìn)行了人員訪談，圍繞地塊利用歷史、權(quán)屬問題等情況當(dāng)面交流，同時(shí)踏勘現(xiàn)場進(jìn)一步了解。

2022年9月20日，項(xiàng)目組在土地使用權(quán)人廣東珠光集團(tuán)有限公司陳崧健及地塊租戶黃錦存的陪同下，再次踏勘地塊現(xiàn)場，結(jié)合衛(wèi)星歷史影像圖等資料，對(duì)地塊生產(chǎn)歷史活動(dòng)深入討論和交流，并對(duì)地塊內(nèi)可能存在的污染源區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查，同時(shí)踏勘地塊周邊，對(duì)地塊周邊環(huán)境進(jìn)一步調(diào)查分析。

2022年9月23日、2022年12月26日，項(xiàng)目組通過電話對(duì)廣州市生態(tài)環(huán)境局海珠分局進(jìn)行了訪談，咨詢地塊企業(yè)環(huán)評(píng)手續(xù)等相關(guān)情況。

2023年2月15日，項(xiàng)目組拜訪了廣州市水產(chǎn)研究所的老職工陳少英，針對(duì)地塊在廣州市水產(chǎn)研究所時(shí)期的相關(guān)歷史信息進(jìn)行了詳盡的訪談。

根據(jù)《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）》（粵環(huán)辦〔2020〕67號(hào)）等文件要求對(duì)該地塊進(jìn)行人員訪談，了解到的情況總結(jié)如下：

（1）土地利用現(xiàn)況和歷史沿革

1976年~2000年：地塊主要為廣州市水產(chǎn)研究所使用，地塊內(nèi)主要為魚塘和辦公區(qū)域，用于魚苗（羅非、草魚、皖魚、叉尾）的培育和銷售，辦公區(qū)域涉及魚飼料、牲畜飼料的生產(chǎn)和研發(fā)。用于魚苗培育的魚藥主要從外部購置，非地塊內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)，使用的魚藥主要為預(yù)防和治療水霉病的水霉凈。1979年，地塊中部建有一座小型變壓器用以供電，1991年變壓器進(jìn)行過更換。

2000年~2007年：期間地塊內(nèi)陸續(xù)有發(fā)生填土，經(jīng)人員訪談得知，填土的主要來源為天河區(qū)五山山坡上運(yùn)過來的黃土以及珠江御景灣建設(shè)項(xiàng)目的工程出土。2002年，地塊由廣州珠光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購入，但購入后地塊一直處于閑置狀態(tài)；2007年地塊東北側(cè)原水產(chǎn)研究所辦公區(qū)域建筑拆除，同時(shí)在地塊內(nèi)東側(cè)邊沿建設(shè)了少量鐵皮房，主要為附近建設(shè)項(xiàng)目的施工人員的宿舍。

2007年~2014年：2007年廣東珠光集團(tuán)有限公司購入該地塊，同年廣東電白二建工程有限公司對(duì)地塊北面的黃埔涌河岸實(shí)施美化工程，為方便工程實(shí)施，廣東電白二建工程有限公司在地塊中部區(qū)域增建板房用于施工人員的住宿和鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品的存儲(chǔ)，地塊其余區(qū)域處于閑置狀態(tài)。

2014年~2017年：2014年地塊主要為科騰園區(qū)，地塊的中部、北部等部分位置陸續(xù)建起鐵皮房轉(zhuǎn)租給其他租戶使用，廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司租用地塊中部部分倉庫用于貯存燈光設(shè)備、照相器材、舞臺(tái)設(shè)備、音響設(shè)備等，以及用作室內(nèi)攝影棚；同年廣東電白二建工程有限公司在地塊南部區(qū)域的鐵皮房內(nèi)存儲(chǔ)鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品。2015年廣東電白二建工程有限公司騰出原有用地范圍的北側(cè)轉(zhuǎn)為空地，同年地塊中部、北部大部分鐵皮房倉庫被認(rèn)定為違章建筑，未被投入使用即被拆除。2016年地塊內(nèi)空地被海珠區(qū)交通運(yùn)輸局用于收繳和堆放非法的電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車；2017年堆放電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車的區(qū)域被清場，同年廣州市火鳥文化傳播公司租用地塊東部建設(shè)拍攝基地，主要為電商、網(wǎng)紅、游客等提供拍攝地塊。

2018年~2019年：2018年地塊南部的廣東電白二建工程有限公司鐵皮房被拆除。同年地塊北部、中部及南部空地用于建設(shè)駕校的汽車訓(xùn)練場，并配套了學(xué)員乘涼亭和駕校的辦事處，期間地塊內(nèi)共進(jìn)駐了4家駕校（廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司、鷹式駕校大型訓(xùn)練場、廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校），其中廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司租用了地塊北部區(qū)域使用，鷹式駕校大型訓(xùn)練場租用了地塊中部區(qū)域使用，廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校租用了地塊南部區(qū)域使用。

2019年至今：地塊內(nèi)剩余的鐵皮房被全部拆除，4家駕校陸續(xù)關(guān)停后，地塊內(nèi)全場的硬化地面和建設(shè)物（除了道路外）基本被拆除和推平。至今地塊內(nèi)一直處于閑置狀態(tài)，僅保留西部和北部的兩個(gè)保安亭，以及中部的一個(gè)變壓器和變壓器開關(guān)房，其余地方皆為空地，植被主要為雜草、灌木叢和若干樹木。

（2）原有企業(yè)生產(chǎn)工藝簡介及變化情況

地塊范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)僅為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和商業(yè)服務(wù)，不涉及工業(yè)生產(chǎn)。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：1976年~2001年，廣州市水產(chǎn)研究所利用地塊內(nèi)的魚塘進(jìn)行魚苗的培育和銷售以及魚飼料、牲畜飼料的生產(chǎn)和研發(fā)。生產(chǎn)的魚苗種類主要為羅非魚、皖魚、草魚和叉尾。

商業(yè)倉儲(chǔ)服務(wù)：2007年~2018年，廣東電白二建工程有限公司的施工人員臨時(shí)居住鐵皮房宿舍和放置存儲(chǔ)鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品；

2014年~2019年，廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司租用地塊中部倉庫用于貯存燈光設(shè)備、照相器材、舞臺(tái)設(shè)備、音響設(shè)備等，租東部鐵皮房做室內(nèi)攝影；

2016年~2017年，地塊內(nèi)空地位置用于暫存收繳的非法電動(dòng)自行車和電動(dòng)三輪車；

2017~2019年，廣州市火鳥文化傳播公司提供拍攝地塊；

2018~2019年，廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司、鷹式駕校大型訓(xùn)練場、廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校等四家駕校訓(xùn)練場提供練車服務(wù)。

2019年至今，地塊一直處于閑置狀態(tài)。

（3）是否有污染事故發(fā)生

歷史使用階段地塊沒有發(fā)生過污染事故。

（4）原輔材料、有毒有害危險(xiǎn)化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸情況

地塊歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)，無相關(guān)原輔材料、有毒有害危險(xiǎn)化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和裝卸。其他物料運(yùn)輸、儲(chǔ)存和裝卸的情況如下：

①1976年~2000年，廣州市水產(chǎn)研究所生產(chǎn)和研發(fā)的魚飼料、牲畜飼料的原輔料包括：豆粕、麩皮、玉米、花生麩、米糠、食用粘合劑、淀粉等以及用于消毒和施肥的生石灰、草料和糞肥，以上均儲(chǔ)存在地塊專用防風(fēng)防雨的倉庫內(nèi)。

②2007年~2018年，廣東電白二建工程有限公司放置存儲(chǔ)鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品，主要在地塊中部和南部區(qū)域，部分物品貯存在棚房、部分物品貯存在空地上；

③2014年~2019年，廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司地塊中部倉庫用于貯存燈光設(shè)備、照相器材、舞臺(tái)設(shè)備、音響設(shè)備等；

④2016年~2017年，違章建筑拆除后的硬化空地大部分位置用于暫存收繳的非法電動(dòng)自行車和電動(dòng)三輪車。

（5）原輔材料、有毒有害危險(xiǎn)化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物堆放倉庫防風(fēng)、防雨、防滲情況

地塊歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)，無相關(guān)原輔材料、有毒有害危險(xiǎn)化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物的堆放和倉儲(chǔ)。其他物料堆放和倉儲(chǔ)的情況如下：

①1976年~2000年，地塊在廣州市水產(chǎn)研究所時(shí)期的原輔料主要放置在防風(fēng)、防雨的倉庫內(nèi)。

②2007年~2018年，廣東電白二建工程有限公司放置存儲(chǔ)的鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品，小型物品貯存在棚房，棚房防風(fēng)、防雨，其余物品貯存在空地上，無防風(fēng)、防雨和防滲措施；

③2014年~2019年廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司中部倉庫防風(fēng)、防雨。

④2016年~2017年，違章建筑拆除后的空地大部分位置用于暫存收繳的非法電動(dòng)自行車和電動(dòng)三輪車，地面已做硬化防滲。

（6）地下儲(chǔ)罐、儲(chǔ)槽和管線情況

地塊內(nèi)沿北側(cè)和西側(cè)道路綠化帶地下存在一條的市政污水管道，市政污水管道主要是收集地塊內(nèi)的生活污水。

地塊內(nèi)無地下儲(chǔ)罐。

（7）原有企業(yè)變壓器的使用時(shí)間和位置等情況

1979年在地塊中部建有一臺(tái)變壓器用以廣州市水產(chǎn)研究所日常用電，1991年更換過一次并沿用至今，主要為臨近建設(shè)項(xiàng)目提供用電。結(jié)合現(xiàn)場踏勘拍攝到的照片，該變壓器為1991年12月由廣州高壓電器廠第一分廠制造，產(chǎn)品型號(hào)為S7-200/10，額定容量為200KVA，額定電壓為10000±5%/400V，變壓器總重990Kg，絕緣油重210Kg。

（8）有無放射源

無放射源。

（9）原有企業(yè)污染治理設(shè)施及升級(jí)改造情況和污染物排放情況

地塊內(nèi)主要為生活污水，無其它污染物，廣州市水產(chǎn)研究所時(shí)期生活污水主要是排入附近水體或收集后用于農(nóng)地施肥，科騰園區(qū)建起后生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。

3.2 地塊企業(yè)基本情況

根據(jù)調(diào)查地塊的歷史沿革，本調(diào)查地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)，主要為魚苗培育的魚塘、飼料生產(chǎn)的辦公區(qū)域、附近建設(shè)項(xiàng)目的施工物品暫存區(qū)、攝影設(shè)備倉儲(chǔ)、攝影基地、駕校訓(xùn)練場和辦公區(qū)域等用途，相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)如下：

1976年~2000年：廣州市水產(chǎn)研究所用于魚苗的培育和銷售以及魚飼料、牲畜飼料的生產(chǎn)和研發(fā)；

2007年~2018年：廣東電白二建工程有限公司用于施工人員的住宿和鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品的存儲(chǔ)；

2014年~2019年：廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司租用地塊中部倉庫用于貯存燈光設(shè)備、照相器材、舞臺(tái)設(shè)備、音響設(shè)備等，租東部鐵皮房做室內(nèi)攝影棚；

2017年~2019年，廣州市火鳥文化傳播公司地塊東部建設(shè)露天拍攝基地為電商、網(wǎng)紅、游客等提供拍攝地塊；

2016年~2017年：地塊中空地大部分位置用于暫存收繳的非法電動(dòng)自行車和電動(dòng)三輪車；

2018年~2019年：4家駕校（廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司、鷹式駕校大型訓(xùn)練場、廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校）提供的駕駛員培訓(xùn)服務(wù)，其中中部區(qū)域設(shè)有公共停車場。

3.3 地塊污水管網(wǎng)及地下儲(chǔ)罐儲(chǔ)池分布

調(diào)查地塊內(nèi)的生活污水管道為2014年建起，至2018年之間陸續(xù)完善。地塊內(nèi)的污水均為生活污水，生活污水主要由地塊西側(cè)和北側(cè)的綠化帶附近的一條地下市政污水管匯總收集。地塊內(nèi)分散的生活污水管道基本都是從東至西或從南流向北，均流向地塊綠化帶地下的市政污水管。地塊大部分雨水基本是收集后匯總至地塊西側(cè)的雨水排放口。

3.4 地塊以往安全生產(chǎn)事故情況

根據(jù)收集到的資料和人員訪談得知，地塊不涉及工業(yè)生產(chǎn)，不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品、廢物的貯存，不存在安全生產(chǎn)事故。

3.5 相鄰地塊污染影響分析

一、相鄰地塊概況

根據(jù)現(xiàn)場踏勘、人員訪談、歷史地形圖、衛(wèi)星歷史影像圖等資料可知，調(diào)查地塊周邊相鄰的地塊僅為東側(cè)的廣州市地鐵運(yùn)營有限公司地塊，地塊外的北側(cè)、西側(cè)和南側(cè)的邊界均被河流河涌環(huán)繞，且對(duì)岸大部分為學(xué)校、辦公、居住等區(qū)域，對(duì)本地塊土壤和地下水產(chǎn)生的污染影響較小。因此，本地塊主要考慮來自東側(cè)相鄰的廣州市地鐵運(yùn)營有限公司地塊的影響。

根據(jù)前文，本調(diào)查地塊東側(cè)相鄰地塊的歷史及現(xiàn)狀的主要經(jīng)營生產(chǎn)活動(dòng)包括：

1、農(nóng)地種桔和甘蔗、魚塘養(yǎng)殖、綠化種植等農(nóng)業(yè)活動(dòng)；

2、施工人員居??；

3、廣州市公安局公共交通分局（廣州市公安局地鐵分局）、中國鐵路工程集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部和廣州市軌道交通十二號(hào)線第五項(xiàng)目部的辦公活動(dòng)；

4、金運(yùn)壹加體育俱樂部運(yùn)動(dòng)場和夢弓場射箭俱樂部等商業(yè)體育服務(wù)；

5、“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道等施工活動(dòng)，包括配套的中交第一航務(wù)工程局有限公司砂漿拌合站水泥砂漿的生產(chǎn)活動(dòng)；

6、廣州市中昊環(huán)保建材有限公司的混凝土攪拌站生產(chǎn)預(yù)拌商品混凝土的生產(chǎn)活動(dòng)；

綜上，東側(cè)相鄰地塊可能對(duì)本地塊產(chǎn)生污染影響的活動(dòng)主要為：

1、“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道等施工活動(dòng)，包括配套的中交第一航務(wù)工程局有限公司砂漿拌合站水泥砂漿的生產(chǎn)活動(dòng)；

2、廣州市中昊環(huán)保建材有限公司的混凝土攪拌站生產(chǎn)預(yù)拌商品混凝土的生產(chǎn)活動(dòng)；

其中廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道的施工范圍將廣州市中昊環(huán)保建材有限公司的混凝土攪拌站與本地塊分隔，廣州市中昊環(huán)保建材有限公司的混凝土攪拌站對(duì)本調(diào)查地塊造成的污染影響較小，因此，本報(bào)告僅對(duì)與本地塊最靠近的2種生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行分析。

3.5.1 地鐵赤沙路段、十二號(hào)線相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的施工活動(dòng)影響分析

“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道等項(xiàng)目施工均需使用重型機(jī)械施工，因此，施工區(qū)域可能存在施工機(jī)械使用的柴油、機(jī)油、液壓油等油類物質(zhì)的跑冒滴漏現(xiàn)象，對(duì)地塊的土壤和地下水環(huán)境造成污染影響。

3.5.2 中交第一航務(wù)工程局有限公司砂漿拌合站的影響分析

一、中交第一航務(wù)工程局有限公司概況

中交第一航務(wù)工程局有限公司的砂漿拌合站位于廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站施工地內(nèi)，主要為赤沙地鐵站施工提供水泥砂漿，中交第一航務(wù)工程局有限公司的砂漿拌合站的生產(chǎn)區(qū)域與本地塊東南側(cè)邊界相距約23米。

二、產(chǎn)污分析

根據(jù)生產(chǎn)工藝知，中交第一航務(wù)工程局有限公司生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要為粉塵，粉塵成分主要為沙子、石子和水泥。

攪拌機(jī)需定期清洗，會(huì)產(chǎn)生攪拌機(jī)清洗污水；

原輔材料運(yùn)輸車輛進(jìn)、出站的車輛清洗污水，產(chǎn)生的污染因子為油類物質(zhì)；

攪拌機(jī)清洗污水進(jìn)入施工地的沉砂池污水處理后回用，車輛清洗污水進(jìn)入施工地的隔油隔渣池+沉砂池污水處理后回用。沉砂池產(chǎn)生的污泥經(jīng)施工地的板框壓濾機(jī)壓濾后由相關(guān)單位外運(yùn)。

廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站施工地的污泥壓濾機(jī)與本調(diào)查地塊東南側(cè)的圍墻緊挨且高于本調(diào)查地塊圍墻，可能存在有少量污泥壓濾機(jī)的壓濾水和污泥滴落至地塊圍墻內(nèi)，壓濾水和污泥內(nèi)含有油類物質(zhì)，可能會(huì)對(duì)本調(diào)查地塊土壤與地下水環(huán)境造成一定污染影響。

3.6 地塊填土歷史信息說明

根據(jù)谷歌衛(wèi)星歷史影像圖以及人員訪談的結(jié)果得知，2000年以前地塊主要作為魚塘，由廣州市水產(chǎn)研究所用于魚苗的培育和銷售，2000-2007年期間，地塊內(nèi)全區(qū)域，包括魚塘及其周邊道路、辦公區(qū)域都陸續(xù)進(jìn)行了填土，填土來源為從天河區(qū)五山山坡上運(yùn)過來的黃土以及珠江御景灣建設(shè)項(xiàng)目的工程出土，其中天河區(qū)五山山坡的土壤在2000年-2007年期間未有人為擾動(dòng)，其土壤的污染可能性較小；珠江御景灣所在地塊在2000-2004年期間為農(nóng)田，后直接為珠江御景灣建設(shè)項(xiàng)目所用至今，其工程出土的污染可能性較小。

根據(jù)資料收集、人員訪談以及采樣監(jiān)測結(jié)果，地塊歷史上填土的平均厚度約為3.86m，填土方量合計(jì)約為30萬m3，地塊歷史上未填埋過垃圾、固廢等。填土的土質(zhì)與采樣現(xiàn)場巖芯情況基本吻合。由于地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)或者小型工業(yè)作坊，不涉及工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，填土后土壤受到污染的可能性較小。但考慮到運(yùn)輸、填埋和平整的過程中所使用到的重型機(jī)械，可能存在汽油、機(jī)油的跑冒滴漏現(xiàn)象，保守考慮應(yīng)當(dāng)對(duì)全地塊填土范圍進(jìn)行布點(diǎn)采樣檢測分析。

3.7 第一階段調(diào)查污染識(shí)別結(jié)論

1、通過對(duì)本調(diào)查地塊和周邊相鄰地塊的歷史經(jīng)營及生產(chǎn)活動(dòng)的調(diào)查和分析可知，地塊內(nèi)潛在的污染物包括：油類物質(zhì)、鉛酸電池電解液和絕緣油，其污染特征因子分別為石油烴（C10-C40）、鉛和多氯聯(lián)苯。

2、地塊內(nèi)存在石油烴（C10~C40）潛在污染的區(qū)域?yàn)椋核膫€(gè)駕校的經(jīng)營范圍、廣州地鐵運(yùn)營有限公司地塊內(nèi)幾個(gè)施工地相鄰的邊界區(qū)域（地塊內(nèi)東部、東南部區(qū)域）以及廣州市水產(chǎn)研究所時(shí)期地塊洗車位置。

3、地塊內(nèi)存在多氯聯(lián)苯潛在污染的區(qū)域?yàn)椋旱貕K中部1979年建設(shè)的變壓器的所在位置。

4、地塊內(nèi)存在鉛潛在污染的區(qū)域?yàn)椋?016年地塊內(nèi)被海珠區(qū)交通運(yùn)輸局用于收繳和堆放非法的電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車的空地區(qū)域。

5、2000-2007年期間，地塊內(nèi)全區(qū)域，包括魚塘及其周邊道路、辦公區(qū)域都陸續(xù)進(jìn)行了填土，填土來源為從天河區(qū)五山山坡上運(yùn)過來的黃土以及珠江御景灣建設(shè)項(xiàng)目的工程出土，由于地塊歷史上不存在工業(yè)企業(yè)或者小型工業(yè)作坊，不涉及工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，填土后土壤受到污染的可能性較小。但考慮到運(yùn)輸、填埋和平整的過程中所使用到的重型機(jī)械，可能存在汽油、機(jī)油的跑冒滴漏現(xiàn)象，保守考慮識(shí)別特征污染物因子為石油烴（C10-C40），并對(duì)本地塊進(jìn)行土壤污染狀況初步調(diào)查采樣及分析工作。

4、第二階段調(diào)查-初步采樣分析

本次調(diào)查工作通過資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等完成了第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作，第一階段土壤污染狀況調(diào)查顯示地塊內(nèi)及周邊存在工業(yè)生產(chǎn)潛在污染源。本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作需進(jìn)入第二階段調(diào)查。

4.1 布點(diǎn)方案

4.1.1 布點(diǎn)依據(jù)

根據(jù)國家《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）、《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 166-2004）、《地下水環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ 164-2020）、《環(huán)境影響評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則-地下水環(huán)境》（HJ 610-2016）、《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401T 102.1-2020）、《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）》（粵環(huán)辦〔2020〕67號(hào)）、《廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估文件技術(shù)要點(diǎn)》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）的有關(guān)要求，以及項(xiàng)目相關(guān)資料分析和現(xiàn)場踏勘結(jié)果對(duì)調(diào)查地塊進(jìn)行初步調(diào)查布點(diǎn)。

4.1.2 布點(diǎn)原則

（1） 土壤采樣點(diǎn)的布點(diǎn)原則

調(diào)查地塊本次調(diào)查設(shè)立原則如下：根據(jù)《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）以及《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401T 102.1-2020）等相關(guān)技術(shù)文件對(duì)采樣布點(diǎn)及取樣深度的要求。本次評(píng)價(jià)地塊內(nèi)土地的使用功能明確，主要涉及填土，歷史久遠(yuǎn)，根據(jù)前期相關(guān)資料分析、現(xiàn)場踏勘和污染識(shí)別，主要采用專業(yè)判斷布點(diǎn)法在地塊內(nèi)進(jìn)行布點(diǎn)采樣，同時(shí)滿足系統(tǒng)布點(diǎn)法土壤采樣點(diǎn)位不少于1600m2布設(shè)一個(gè)采樣點(diǎn)位的要求。

土壤采樣深度設(shè)計(jì)原則：

①去除表層的硬化層后，土壤表層0.5m以內(nèi)設(shè)置至少一個(gè)采樣點(diǎn)，0.5m以下下層土壤樣品根據(jù)判斷布點(diǎn)法采樣，0.5~6m土壤采樣間隔不超過2m；

②初步調(diào)查階段，應(yīng)保證在不同性質(zhì)土層至少有一個(gè)土壤樣品，當(dāng)同一性質(zhì)土層厚度較大（2m以上）或同一性質(zhì)土層中出現(xiàn)明顯污染痕跡時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在同一土層增加采樣點(diǎn)；

③地下水位線附近至少設(shè)置一個(gè)土壤采樣點(diǎn)；

④原則上，每個(gè)鉆孔至少需采集4-5個(gè)樣品進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室分析；

⑤初步采樣調(diào)查的采樣深度原則上應(yīng)為5~8m，初步采樣調(diào)查的采樣深度原則上為5~8m，若8m仍非為原土，鉆至原土為止；如果采樣深度有小于5m的，則必須有鉆探到風(fēng)化巖的照片；

⑥地下罐、槽、地下管道及溝渠的采樣深度達(dá)到其底部以下3m以上；

⑦在滿足上述要求的情況下，同一土層鼓勵(lì)采用現(xiàn)場快速監(jiān)測設(shè)備篩選相關(guān)污染物濃度最高點(diǎn)進(jìn)行采樣。土壤樣品采集過程針對(duì)采樣工具、采集位置、VOCs和SVOCs采樣瓶土壤裝樣過程、樣品瓶編號(hào)、盛放柱狀樣的巖芯箱、現(xiàn)場檢測儀器使用等關(guān)鍵信息拍照、視頻記錄，每個(gè)關(guān)鍵信息至少1張照片和1個(gè)視頻，以備質(zhì)量控制；

⑧地塊內(nèi)的其他調(diào)查區(qū)域，居住、商業(yè)用途區(qū)域采樣密度不低于天然植被及人工種植區(qū)域的布點(diǎn)要求。鉆孔采樣深度宜為3m，至少采集3個(gè)樣品，分層原則參照上述的要求。

（2） 土壤對(duì)照點(diǎn)采樣原則

依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染防治第1 部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.1-2020）要求，土壤對(duì)照監(jiān)測點(diǎn)位的選取原則為“土壤對(duì)照點(diǎn)宜設(shè)置在地塊周邊具有相同土壤類型、未經(jīng)擾動(dòng)、周邊沒有污染源的地方。原則上不少于2個(gè)。”

（3） 沉積物采樣點(diǎn)的布點(diǎn)原則

根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401T 102.1-2020）的要求，地塊內(nèi)存在可能因廢（污）水匯集形成的沉積物，則應(yīng)對(duì)匯集區(qū)域（如池、塘和湖等）進(jìn)行采樣監(jiān)測。本地塊存在1個(gè)魚塘，故在本地塊布設(shè)1個(gè)沉積物采樣點(diǎn)。

（4） 地下水采樣點(diǎn)的布點(diǎn)原則

本次調(diào)查設(shè)立原則如下：①至少設(shè)3口以上監(jiān)測井，場界地下水上游至少設(shè)1口監(jiān)測井，下游至少設(shè)2口監(jiān)測井；②為了解污染物在土壤和地下水中的遷移情況，考慮將地下水監(jiān)測井點(diǎn)與土壤采樣點(diǎn)合并；③需在潛在重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域布設(shè)監(jiān)測井，以判斷地下水是否存在污染及污染情況；④監(jiān)測井深度及篩管位置應(yīng)根據(jù)地塊水文地質(zhì)情況確定；⑤間隔一定距離按三角形或者四邊形布設(shè)監(jiān)測點(diǎn)位。

（5） 地表水和沉積物采樣點(diǎn)的布點(diǎn)原則

該地塊地表水為封閉水體，按照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）的要求采集1個(gè)地表水樣品。

4.1.3 采樣布點(diǎn)方案

本次調(diào)查地塊紅線面積為79633m2，其中地塊存在2條地鐵線路，占地塊面積約22155.5m2。根據(jù)《廣州市交通運(yùn)輸局 廣州市應(yīng)急管理局 廣州地鐵集團(tuán)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市軌道交通設(shè)施安全保護(hù)工作的意見》（穗交運(yùn)函[2019]2415號(hào)），地鐵控制保護(hù)區(qū)內(nèi)不可進(jìn)行鉆探，因此該區(qū)域只能采集表層土壤，合計(jì)采集16個(gè)表層土壤。

地塊其他可鉆探區(qū)域面積約為57477.5 m2，本調(diào)查地塊大部分區(qū)域涉及外來填土，且填土層較厚，根據(jù)系統(tǒng)布點(diǎn)法，每1600m2布設(shè)不少于1個(gè)鉆孔點(diǎn)位，根據(jù)規(guī)范共需要布設(shè)不少于36個(gè)土壤鉆孔點(diǎn)位。同時(shí)考慮地塊內(nèi)原駕校訓(xùn)練場、原電動(dòng)自行車、電動(dòng)三輪車堆放、變壓器、原雨水收集渠和市政污水管等的影響，本次調(diào)查采樣結(jié)合地塊實(shí)際情況，共布設(shè)了40個(gè)土壤鉆孔點(diǎn)位。另外，在項(xiàng)目開展前期，根據(jù)調(diào)查地塊國土證權(quán)屬范圍布設(shè)監(jiān)測方案，因此在地塊外北部區(qū)域布設(shè)了1個(gè)S1點(diǎn)位，因后續(xù)過程中，調(diào)查紅線范圍發(fā)生變化，導(dǎo)致該點(diǎn)位位于地塊調(diào)查紅線外，不在本次調(diào)查范圍內(nèi)，故本次調(diào)查不將S1點(diǎn)位的數(shù)據(jù)納入統(tǒng)計(jì)和分析。

本次調(diào)查充分考慮到重點(diǎn)區(qū)域的分布以及周邊可能對(duì)地塊產(chǎn)生的污染情況及地塊的地下水流向，在重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域地下水的下游進(jìn)行布點(diǎn)。為確定地塊污染的來源及污染邊界，還需要在地塊地下水的上游邊界和下游邊界進(jìn)行布點(diǎn)。原則上，每個(gè)地塊至少設(shè)置3個(gè)以上監(jiān)測井，本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)5個(gè)地下水采樣點(diǎn)位，同時(shí)地塊內(nèi)存在封閉水體，因此布設(shè)了1個(gè)地表水采樣點(diǎn)位和1個(gè)水系沉積物采樣點(diǎn)位。另外在調(diào)查地塊外東南角林地布設(shè)2個(gè)土壤采樣點(diǎn)位，采集表層樣品作為對(duì)照點(diǎn)。

4.1.4 地鐵周邊鉆孔布點(diǎn)備案情況

地塊范圍內(nèi)存在2條地鐵線路，為地鐵18號(hào)線“磨碟沙-龍?zhí)丁倍?，該段?021年9月運(yùn)營。地鐵盾構(gòu)隧道南北走向，在地塊內(nèi)總長度約為173m，寬度約為35m。地鐵12號(hào)線“大學(xué)城南-潯峰崗”段，該段于仍在建設(shè)中，未投入使用。地鐵盾構(gòu)隧道東南走向，在地塊內(nèi)總長度約為425m，寬度約為22m。

根據(jù)廣州地鐵集團(tuán)有限公司地鐵設(shè)施保護(hù)辦公室相關(guān)管理要求，我公司本次在地塊內(nèi)的鉆孔施工作業(yè)需要進(jìn)行備案，所選取點(diǎn)位與地鐵隧道結(jié)構(gòu)外邊線之間的水平凈距應(yīng)大于10m，在地鐵保護(hù)線50m范圍內(nèi)點(diǎn)位的鉆探過程需要被監(jiān)管。

根據(jù)以上管理要求，2022年9月~10月，在鉆探作業(yè)前，我公司測繪了點(diǎn)位坐標(biāo)，形成了鉆孔布點(diǎn)方案，方案確保鉆孔點(diǎn)位符合安全管理要求，同時(shí)滿足本次土壤污染狀況調(diào)查工作需要，本次調(diào)查采樣工作共提請(qǐng)備案1次，地鐵備案函詳見附件3。在鉆取地鐵保護(hù)線范圍內(nèi)點(diǎn)位前我公司在地鐵結(jié)構(gòu)邊線設(shè)置了連續(xù)圍欄并標(biāo)識(shí)，與地鐵管理人員現(xiàn)場確認(rèn)無誤后進(jìn)行了鉆孔采樣工作。

4.2 樣品采集、保存與流轉(zhuǎn)

本次初步調(diào)查的樣品采集由廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司的專業(yè)技術(shù)人員完成，土壤的鉆探和地下水監(jiān)測井的建設(shè)由廣州再勇鉆探咨詢服務(wù)有限公司完成，同時(shí)2023年1月6日的土孔S59由廣東綠棕環(huán)保工程有限公司的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)鉆探完成。

本次初步采樣調(diào)查工作對(duì)59個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位（包含2個(gè)土壤對(duì)照監(jiān)測點(diǎn)）、1個(gè)沉積物監(jiān)測點(diǎn)位、5個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位和1個(gè)地表水監(jiān)測點(diǎn)位進(jìn)行樣品采集，于2022年9月26日-9月27日、2022年10月26日~10月29日、2023年1月6日完成土壤采樣工作，于2022年9月28日完成沉積物采樣工作，于2022年10月31日、2022年11月2日、2022年12月1日和2023年2月16日完成地下水的洗井及采樣工作，于2022年9月28日完成地表水采樣工作。

4.2.1 采樣準(zhǔn)備工作

本次采樣工作開展前，鉆探單位和調(diào)查單位勘探了調(diào)查范圍內(nèi)的地形地物、交通條件、鉆孔實(shí)際位置及現(xiàn)場的電源、水源等情況，事先核實(shí)了地塊內(nèi)地下管線的分布和走向，核實(shí)了地塊內(nèi)涉及的地下設(shè)施（地下電纜和人防通道等），在熟悉現(xiàn)場情況的工作人員的陪同下進(jìn)行定點(diǎn)。在采樣工作進(jìn)行前，我司組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場點(diǎn)位測繪工作，使用RTK設(shè)備對(duì)調(diào)查地塊范圍內(nèi)的點(diǎn)位進(jìn)行點(diǎn)位測繪。

4.2.2 鉆孔作業(yè)

根據(jù)采樣點(diǎn)的布設(shè)位置，結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，確保在施工安全的前提下，選擇合適的位置架設(shè)鉆機(jī)。鉆探工作開始前，清理鉆探工作區(qū)域，架設(shè)鉆機(jī)，鉆機(jī)就位后由現(xiàn)場工程師檢查鉆桿垂直度后方可進(jìn)行開孔。

鉆探和巖芯編錄工作按照《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）實(shí)施。本次調(diào)查采用的XY-100型鉆機(jī)，利用沖擊鉆模式進(jìn)行鉆探，使用直徑為110mm的鉆頭以千斤錘沖擊的方式向下沖擊鉆孔，鉆探過程中如遇到含水層或松散土層則使用110mm鉆頭加取樣管以千斤錘沖擊的方式向下沖擊鉆孔取樣。本次初步調(diào)查采樣的鉆探深度6~7m。

在兩次鉆孔之間，鉆探設(shè)備進(jìn)行清洗；當(dāng)同一鉆孔在不同深度采樣時(shí)，對(duì)鉆探設(shè)備、取樣裝置進(jìn)行清洗，避免污染樣品。

取樣結(jié)束后，設(shè)置警示表示，以示該點(diǎn)的樣品采集工作已完畢。

4.2.3 現(xiàn)場快速篩查工作

本次土壤污染狀況調(diào)查中土壤樣品的篩查、采集、保存及運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)主要由廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司完成，樣品篩查工作嚴(yán)格按照《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣技術(shù)導(dǎo)則》(HJ1019-2019)、《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T166-2004）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《關(guān)于印發(fā)<廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）>的通知》（粵環(huán)辦〔2020〕67號(hào)）等中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

根據(jù)目標(biāo)化合物和現(xiàn)場條件選擇適當(dāng)?shù)谋銛y式有機(jī)物快速測定儀對(duì)土壤中揮發(fā)性有機(jī)物進(jìn)行初步檢測篩查，本次選用便攜式光離子化檢測儀（PID）對(duì)土壤揮發(fā)性有機(jī)污染物含量進(jìn)行快速檢測分析，另使用便攜式X射線熒光光譜分析（XRF）對(duì)土壤金屬含量進(jìn)行快速分析檢測。

快篩儀器具體操作流程如下：

（1）采用便攜式有機(jī)物快速測定儀對(duì)土壤樣品進(jìn)行篩查時(shí)，操作流程如下：

a）按照設(shè)備說明書和設(shè)計(jì)要求校準(zhǔn)儀器；

b）將土壤樣品裝入自封袋中約1/3~1/2體積，封閉袋口；

c）適度揉碎樣品，對(duì)己凍結(jié)的樣品，應(yīng)置于室溫下解凍后揉碎；

d）樣品置于自封袋中約10 min后，搖晃或振動(dòng)自封袋約30s，之后靜置約2min；

e）將便攜式有機(jī)物快速測定儀探頭伸至自封袋約1/2頂空處，緊閉自封袋；

f）在便攜式有機(jī)物快速測定儀探頭伸入自封袋后的數(shù)秒內(nèi)，記錄儀器的最高讀數(shù)。

（2）便攜式X射線熒光光譜分析（XRF）對(duì)土壤金屬含量進(jìn)行快速分析檢測，操作流程如下：

a）采集土壤，去除其中的石塊及雜物，并置于聚乙烯自封袋中，壓實(shí)土壤并平整表面，保證土壤樣品檢測接觸面積不小于檢測窗口面積。

b）XRF校準(zhǔn)自檢后，土壤樣品水平放置，前探測窗垂直對(duì)準(zhǔn)土壤樣品，檢測時(shí)間通常為30~120s，不同型號(hào)設(shè)備的檢測時(shí)間參照儀器說明書。

c）每間隔0.5m采集一個(gè)土壤重金屬篩查點(diǎn)，篩查重金屬指標(biāo)為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、鋅、總鉻。

4.2.4 土壤樣品采集

本公司根據(jù)《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 166-2004）、《建設(shè)用地土壤污染 風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）、《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣導(dǎo)則》（HJ 1019-2019）、《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.1-2020）、《建設(shè)用地土壤污染防治 第3部分：土壤重金屬監(jiān)測質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.3-2020）、《建設(shè)用地土壤污染防治 第4部分：土壤揮發(fā)性有機(jī)物監(jiān)測質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.4-2020）以及相關(guān)方法標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和采樣方案的要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行土壤樣品采集。

土壤樣品垂向分層原則如下：每個(gè)鉆孔至少采集4個(gè)-5個(gè)樣品進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室分析，采樣深度扣除地表非土壤硬化層厚度，應(yīng)采集0米-0.5米表層土壤樣品，0.5米以下深層土壤樣品根據(jù)判斷布點(diǎn)法采集；0.5米-6米土壤采樣間隔不超過2米；不同性質(zhì)土層至少采集一個(gè)土壤樣品，地下水水位線附近應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)土壤采樣點(diǎn)。同一性質(zhì)土層厚度較大或出現(xiàn)明顯污染痕跡時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況在該層增加采樣點(diǎn)。

4.2.4.1 土壤和水系沉積物樣品采樣過程

本次調(diào)查采用沖擊鉆型鉆機(jī)進(jìn)行鉆探，主要通過采用重錘將土壤取樣器直接壓入地下，采集連續(xù)土壤樣品，送至地面上選取所需深度的土壤樣品。鉆探過程中連續(xù)采集土壤樣品直至目標(biāo)取樣深度。一般鉆進(jìn)至未發(fā)現(xiàn)明顯污染跡象，或遇見基巖無法繼續(xù)鉆進(jìn)時(shí)停止取樣。在鉆探過程中，現(xiàn)場觀察并記錄地層的土壤類型，并檢查其是否有可嗅可視的污染跡象。

4.2.4.2 初步調(diào)查土壤、沉積物樣品采集情況

2022年9月26日-2023年1月6日，初步調(diào)查階段共設(shè)置土壤鉆孔點(diǎn)位57個(gè)，采集土壤樣品220個(gè)；沉積物監(jiān)測點(diǎn)位1個(gè)，采集沉積物樣品1個(gè)；地塊外設(shè)置土壤對(duì)照點(diǎn)位2個(gè)，采集土壤樣品2個(gè)；初步調(diào)查共采集222個(gè)土壤樣品和1個(gè)沉積物樣品。

4.2.5 監(jiān)測井安裝及成井洗井

4.2.5.1 監(jiān)測井安裝

初步調(diào)查的地下水監(jiān)測井建設(shè)時(shí)間為2022年9月26日~2022年11月4日。

采樣井建設(shè)過程包括鉆孔、下管、填充濾料、密封止水、井臺(tái)構(gòu)筑、成井洗井、封井等步驟，具體要求如下：

（1）鉆孔：使用110mm鉆頭鉆孔達(dá)到設(shè)定深度后進(jìn)行鉆孔掏洗，以清除鉆孔中的泥漿和鉆屑。

（2）下管：地下水監(jiān)測井采用外徑63mm的U-PVC管作為監(jiān)測井的井管，濾管段采用割縫寬度1mm縫間距3mm的預(yù)制割縫管，井管段間采用U-PVC套管連接。井管下放速度緩慢，下管完成后，將其扶正、固定，井管與鉆孔軸心重合。

（3）濾料：U-PVC管外壁和鉆孔內(nèi)壁之間的空間用干凈、級(jí)配良好顆粒直徑約為0.1~0.2cm的石英砂進(jìn)行充填，充填至高于濾水管段頂部，一邊填充一邊晃動(dòng)井管，防止濾料填充時(shí)形成架橋或卡鎖現(xiàn)象。濾料填充過程進(jìn)行測量，確保濾料填充至設(shè)計(jì)高度。

（4）密封止水：密封止水從濾料層往上填充，采用膨潤土作為止水材料，填充深度約為40~50cm左右，再使用混凝土回填與地面齊平。

（5）井臺(tái)構(gòu)筑：井臺(tái)地上部分井管長度保留50cm左右，井口用與井管同材質(zhì)的管帽封堵，井管周圍注混凝土漿固定，井臺(tái)高度為10cm左右。

4.2.5.2 成井洗井

監(jiān)測井建設(shè)完成后，穩(wěn)定8h后使用貝勒管進(jìn)行成井洗井，至少洗出約3倍井體積的水量，滿足《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣導(dǎo)則》（HJ 1019-2019）的相關(guān)要求。使用便攜式水質(zhì)測定儀對(duì)出水進(jìn)行測定，當(dāng)濁度小于或等于10NTU時(shí)，可結(jié)束洗井；當(dāng)濁度大于10NTU時(shí)，同時(shí)滿足以下條件時(shí)結(jié)束洗井：

a)濁度連續(xù)三次測定的變化在10%以內(nèi)；

b)電導(dǎo)率連續(xù)三次測定的變化在10%以內(nèi)；

c)pH連續(xù)三次測定的變化在士0.1以內(nèi)。

4.2.6 地下水和地表水樣品采集

4.2.6.1 地下水樣品采集

本項(xiàng)目采樣時(shí)間為2022年10月31日、2022年11月2日、2022年12月1日和2023年2月16日。

（1）采樣前洗井

成井洗井結(jié)束后，監(jiān)測井至少穩(wěn)定24小時(shí)后通過以下方法進(jìn)行采樣前洗井。

樣品采集前，使用貝勒管按照以下步驟進(jìn)行采樣前洗井：

a)將貝勒管緩慢放入井內(nèi)，直至完全浸入水體中，之后緩慢、勻速地提出井管;

b)將貝勒管中的水樣倒入水桶，估算洗井水量，直至達(dá)到3倍井體積的水量；

c)在現(xiàn)場使用便攜式水質(zhì)測定儀，每間隔5~15分鐘后測定出水水質(zhì)，直至至少3項(xiàng)檢測指標(biāo)連續(xù)三次測定的變化達(dá)到《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣技術(shù)導(dǎo)則》（HJ1019-2019）中《表1 地下水采樣洗井出水水質(zhì)的穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)》中的穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)；

如洗井水量在3~5倍井體積之間，水質(zhì)指標(biāo)不能達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)，則繼續(xù)洗井。如洗井水量達(dá)到5倍井體積后水質(zhì)指標(biāo)仍不能達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)，可結(jié)束洗井，并根據(jù)地下水含水層特性、監(jiān)測井建設(shè)過程以及建井材料性狀等實(shí)際情況判斷是否進(jìn)行樣品采集。

（2）樣品采集

洗井出水水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到穩(wěn)定后，開始采集樣品，地下水樣品采集原則上在采樣前洗井結(jié)束2小時(shí)內(nèi)完成，優(yōu)先采集用于測定半揮發(fā)性有機(jī)物的樣品，然后采集用于測定重金屬、無機(jī)指標(biāo)的樣品。具體操作如下：

地下水采樣的要求及具體過程如下：

（1）在采樣前洗井后兩小時(shí)以內(nèi)，待每口井的水位恢復(fù)穩(wěn)定后，使用貝勒管進(jìn)行采樣，使用貝勒管進(jìn)行地下水樣品采集時(shí)，應(yīng)緩慢沉降或提升貝勒管。取出后，通過調(diào)節(jié)貝勒管下端出水閥或低流量控制器，使水樣沿瓶壁緩緩流入瓶中，直至在瓶口形成一向上彎月面，旋緊瓶蓋，避免采樣瓶中存在頂空和氣泡。

（2）地下水樣品優(yōu)先采集用于檢測半揮發(fā)性有機(jī)物的水樣，然后再采集用于檢測其他水質(zhì)指標(biāo)的水樣。所有樣品均按方法標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等的要求加入相應(yīng)的固定劑。每批樣品采集1個(gè)全程序空白樣品。

地下水裝入樣品瓶后，記錄樣品編號(hào)和采樣日期等信息于地下水采樣記錄表中，并打印標(biāo)簽貼在樣品瓶上。地下水采集完成后，樣品瓶用泡沫塑料袋包裹，并立即放入裝有冷凍藍(lán)冰的樣品箱內(nèi)（＜4℃）保存。

4.2.6.2 地表水樣品采集

地表水采樣時(shí)間為2022年9月28日。地表水樣品的采集按照《地表水和污水監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 91-2002）、《水質(zhì)采樣 樣品的保存和管理技術(shù)規(guī)定》（HJ 493-2009）、《工業(yè)企業(yè)土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估與修復(fù)工作指南（試行）》和《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.1-2020）的相關(guān)要求執(zhí)行。地表水采樣過程中要注意以下要求：

1.采集水樣時(shí)要加入相對(duì)應(yīng)的保存劑；

2.油類采樣時(shí)先破壞可能存在的油膜，用直立式采水器把玻璃材質(zhì)容器安裝在采水器的支架中，將其放到300mm深度，邊采水邊向上提升；

3.采樣時(shí)不可擾動(dòng)底部的沉積物；

4.如采樣現(xiàn)場水體很不均勻，無法采到有代表性的樣品，則應(yīng)詳細(xì)記錄不均勻的情況和實(shí)際采樣情況，供使用該數(shù)據(jù)者參考；

地表水樣品采集深度依據(jù)《地表水和污水監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T91-2002）中表4-2中要求進(jìn)行：水深≤5米于水面下0.5米處采樣，水深不到0.5米時(shí)，在水深處1/2處采樣。結(jié)合本地塊實(shí)際情況，地表水為地塊魚塘，水深約1.5m，采樣位于水面以下0.5米處。

根據(jù)《地表水和污水監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T91-2002）、《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 1019-2019）、《水質(zhì) 采樣技術(shù)指導(dǎo)》（HJ 494-2009）、《水質(zhì)采樣 樣品的保存和管理技術(shù)規(guī)定》（HJ 493-2009）以及相關(guān)方法標(biāo)準(zhǔn)和采樣方案的要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行地表水、沉積物樣品采集和保存。

4.2.7 樣品保存、運(yùn)輸與流轉(zhuǎn)

土壤和沉積物樣品保存方法參照《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T166-2004）和全國土壤污染狀況詳查相關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，地下水樣品保存方法參照《地下水環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ 164－2020）執(zhí)行，地表水樣品保存方法參照《水質(zhì)采樣 樣品的保存和管理技術(shù)規(guī)定》（HJ 493-2009）。

土壤、沉積物、地下水和地表水樣品運(yùn)輸時(shí)使用裝有藍(lán)冰的保溫箱或車載冰箱保證樣品低溫（4℃以下）暗處冷藏。

樣品采集后，由采樣人員和樣品管理員進(jìn)行樣品交接。樣品交接過程中樣品管理員對(duì)接收樣品的質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容：核查采樣記錄、樣品交接記錄和樣品標(biāo)識(shí)的一致性。

經(jīng)樣品管理員確認(rèn)該項(xiàng)目的樣品交接時(shí)均在檢測有效期內(nèi)，且其采樣記錄、樣品交接記錄和樣品標(biāo)識(shí)的信息一致。樣品按正常流程流轉(zhuǎn)至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行分析。

4.3 樣品分析測試

4.3.1 分析項(xiàng)目

初步調(diào)查階段土壤監(jiān)測指標(biāo)包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中的45基本項(xiàng)目（必測項(xiàng)目）及特征污染污染物。

地下水監(jiān)測指標(biāo)包括《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）中要求的基本檢測項(xiàng)目及特征污染物。

4.3.1.1 土壤分析項(xiàng)目

根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果，本地塊特征污染物為石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯，本次初步調(diào)查土壤分析檢測指標(biāo)選取為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)目、理化性質(zhì)2項(xiàng)（pH值、干物質(zhì)）以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯。

（1）土壤檢測指標(biāo)統(tǒng)計(jì)如下：

基本項(xiàng)（45項(xiàng)）：

重金屬（7項(xiàng)）：鎘、汞、砷、鉛、六價(jià)鉻、鎳、銅；

揮發(fā)性有機(jī)物VOCs（27項(xiàng)）：氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、反式-1,2-二氯乙烯、1,1-二氯乙烷、順式-1,2-二氯乙烯、氯仿、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、苯、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、氯苯、1,1,1,2-四氯乙烷、乙苯、間，對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯。

半揮發(fā)性有機(jī)物SVOCS（11項(xiàng)）：2-氯苯酚、硝基苯、萘、苯并[a]蒽、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-c,d]芘、二苯并[a,h]蒽、苯胺、苯酚。

特征污染物及常規(guī)指標(biāo)：

常規(guī)指標(biāo)（2項(xiàng)）：pH、干物質(zhì)

多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）：3,4,4,5-四氯聯(lián)苯(PCB81)、3,3’,4,4’-四氯聯(lián)苯(PCB77)、2’,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB123)、2,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB118)、2,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯 (PCB114)、2,3,3’,4,4’-五氯聯(lián)苯 (PCB105)、3,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB126)、2,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB167)、2,3,3’,4,4’,5-六氯聯(lián)苯 (PCB156)、 2,3,3’,4,4’,5’-六氯聯(lián)苯 (PCB157)、3,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB169)、2,3,3’,4,4’,5,5’-七氯聯(lián)苯(PCB189)；

石油烴類（1項(xiàng)）：石油烴（C10-C40）；

4.3.1.2 沉積物分析項(xiàng)目

根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果，本地塊特征污染物為石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯，本次初步調(diào)查沉積物分析檢測指標(biāo)選取為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)目、理化性質(zhì)2項(xiàng)（pH值、含水率）以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯。

（1）土壤檢測指標(biāo)統(tǒng)計(jì)如下：

基本項(xiàng)（45項(xiàng)）：

重金屬（7項(xiàng)）：鎘、汞、砷、鉛、六價(jià)鉻、鎳、銅；

揮發(fā)性有機(jī)物VOCs（27項(xiàng)）：氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、反式-1,2-二氯乙烯、1,1-二氯乙烷、順式-1,2-二氯乙烯、氯仿、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、苯、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、氯苯、1,1,1,2-四氯乙烷、乙苯、間，對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯；

半揮發(fā)性有機(jī)物SVOCS（11項(xiàng)）：2-氯苯酚、硝基苯、萘、苯并[a]蒽、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-c,d]芘、二苯并[a,h]蒽、苯胺、苯酚。

特征污染物及常規(guī)指標(biāo)：

常規(guī)指標(biāo)（2項(xiàng)）：pH、含水率

多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）：3,4,4,5-四氯聯(lián)苯(PCB81)、3,3’,4,4’-四氯聯(lián)苯(PCB77)、2’,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB123)、2,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB118)、2,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯 (PCB114)、2,3,3’,4,4’-五氯聯(lián)苯 (PCB105)、3,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB126)、2,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB167)、2,3,3’,4,4’,5-六氯聯(lián)苯 (PCB156)、 2,3,3’,4,4’,5’-六氯聯(lián)苯 (PCB157)、3,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB169)、2,3,3’,4,4’,5,5’-七氯聯(lián)苯(PCB189)；

石油烴類（1項(xiàng)）：石油烴（C10-C40）；

4.3.1.3 地下水分析項(xiàng)目

參考《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）》、《建設(shè)用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401T102.1-2020）、《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）的相關(guān)要求，并結(jié)合第一階段污染識(shí)別結(jié)論，地下水檢測指標(biāo)統(tǒng)計(jì)如下：

（1）常規(guī)指標(biāo)（2項(xiàng)）：pH、濁度

（2）重金屬（8項(xiàng)）：砷、鎘、汞、鉛、銅、鎳、六價(jià)鉻、鋅

（3）石油烴類（1項(xiàng)）：可萃取性石油烴（C10~C40）

（4）多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）：3,4,4,5-四氯聯(lián)苯(PCB81)、3,3’,4,4’-四氯聯(lián)苯(PCB77)、2’,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB123)、2,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB118)、2,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯 (PCB114)、2,3,3’,4,4’-五氯聯(lián)苯 (PCB105)、3,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB126)、2,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB167)、2,3,3’,4,4’,5-六氯聯(lián)苯 (PCB156)、 2,3,3’,4,4’,5’-六氯聯(lián)苯 (PCB157)、3,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB169)、2,3,3’,4,4’,5,5’-七氯聯(lián)苯(PCB189)。

4.3.1.4 地表水分析項(xiàng)目

參考《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）》、《建設(shè)用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401T102.1-2020）、《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)的通知》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）的相關(guān)要求，并結(jié)合第一階段污染識(shí)別結(jié)論，地表水檢測指標(biāo)統(tǒng)計(jì)如下：

（1）常規(guī)指標(biāo)（2項(xiàng)）：pH、濁度

（2）重金屬（8項(xiàng)）：砷、鎘、汞、鉛、銅、鎳、六價(jià)鉻、鋅

（3）石油烴類（1項(xiàng)）：可萃取性石油烴（C10~C40）

（4）多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）：3,4,4,5-四氯聯(lián)苯(PCB81)、3,3’,4,4’-四氯聯(lián)苯(PCB77)、2’,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB123)、2,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB118)、2,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯 (PCB114)、2,3,3’,4,4’-五氯聯(lián)苯 (PCB105)、3,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB126)、2,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB167)、2,3,3’,4,4’,5-六氯聯(lián)苯 (PCB156)、 2,3,3’,4,4’,5’-六氯聯(lián)苯 (PCB157)、3,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB169)、2,3,3’,4,4’,5,5’-七氯聯(lián)苯(PCB189)。

4.3.2 分析方法

本項(xiàng)目檢測由廣東貝源檢測技術(shù)股份有限公司完成，使用的分析方法為國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測試方法。

4.4 質(zhì)量保證與質(zhì)量控制

本次初步調(diào)查項(xiàng)目土壤、底泥、地下水和地表水采樣時(shí)間為2022年9月26日~2023年2月16日，制樣及檢測分析時(shí)間為2022年9月27日至2023年2月20日。

依據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）、《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 166-2004）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）、《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)（試行）》、《廣州市工業(yè)企業(yè)地塊環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)》、《建設(shè)用地土壤污染防治 第1部分:土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.1-2020）、《建設(shè)用地土壤污染防治 第3部分:土壤重金屬監(jiān)測質(zhì)量保證與質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T 102.3-2020）等技術(shù)規(guī)范、技術(shù)導(dǎo)則、相關(guān)方法標(biāo)準(zhǔn)以及管理體系文件對(duì)檢測方法、儀器、人員等要素以及樣品采集和保存、樣品流轉(zhuǎn)、樣品制備和分析等過程進(jìn)行質(zhì)量控制和質(zhì)量保證。

4.4.1 現(xiàn)場質(zhì)量控制

4.4.1.1 土壤、沉積物樣品采集現(xiàn)場質(zhì)量控制

根據(jù)相關(guān)方法標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和采樣方案的要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行土壤樣品采集。

（1）采集用于測定半揮發(fā)性有機(jī)物的樣品，最后采集用于測定金屬、無機(jī)指標(biāo)的樣品。

（2）采集用于測定半揮發(fā)性有機(jī)物的土壤樣品前先使用不銹鋼鏟刮去表層約2 cm厚土壤，并迅速使用另一把不銹鋼鏟采集土芯中的非擾動(dòng)部分到250ml帶聚四氟乙烯密封墊的螺口棕色玻璃瓶盛裝，采滿（不留空隙）。采集樣品時(shí)每批次樣品需采集比例不少于5%的現(xiàn)場平行樣。

（3）采集用于測定金屬、無機(jī)指標(biāo)的樣品，使用木鏟采樣，采用聚乙烯密封袋盛裝，總量不少于1kg。采集樣品時(shí)每批次樣品需采集比例不少于5%的現(xiàn)場平行樣。

4.4.1.2 地下水、地表水樣品采集質(zhì)量控制

根據(jù)相關(guān)方法標(biāo)準(zhǔn)和采樣方案的要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行地下水和地表水樣品采集。

對(duì)于地下水樣品，洗井出水水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到穩(wěn)定后，開始采集樣品，地下水樣品采集原則上在采樣前洗井結(jié)束2h內(nèi)完成，優(yōu)先采集用于測定半揮發(fā)性有機(jī)物的樣品，最后采集用于測定金屬、無機(jī)指標(biāo)的樣品。具體操作如下：

a)將用于采樣洗井的同一貝勒管緩慢、勻速地放入篩管附近位置，待充滿水后，將貝勒管緩慢、勻速地提出井管，避免碰觸管壁；

b)采集貝勒管內(nèi)的中段水樣，使用流速調(diào)節(jié)閥使水樣緩慢流入地下水樣品瓶中。

地表水樣品采樣過程中要注意以下要求：

a)采集水樣時(shí)要加入相對(duì)應(yīng)的保存劑；

b)油類采樣時(shí)先破壞可能存在的油膜，用直立式采水器把玻璃材質(zhì)容器安裝在采水器的支架中，將其放到300mm深度，邊采水邊向上提升；

c)采樣時(shí)不可擾動(dòng)底部的沉積物；

d)如采樣現(xiàn)場水體很不均勻，無法采到有代表性的樣品，則應(yīng)詳細(xì)記錄不均勻的情況和實(shí)際采樣情況，供使用該數(shù)據(jù)者參考。

所有地下水、地表水樣品均按方法標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等的要求加入相應(yīng)的固定劑。每批次樣品需采集比例不少于10%的現(xiàn)場平行樣和10%的全程序空白樣。

4.4.1.3 樣品儲(chǔ)存、運(yùn)輸質(zhì)量控制

樣品采集后，將由專人及時(shí)從現(xiàn)場送往實(shí)驗(yàn)室，為保證質(zhì)量，設(shè)置運(yùn)輸空白樣品、全程序空白等。到達(dá)實(shí)驗(yàn)室后，送樣人員和接樣人員雙方同時(shí)清理樣品，及時(shí)將樣品逐件與樣品登記表、樣品標(biāo)簽和采樣記錄進(jìn)行核對(duì)，并在樣品交接單上簽字確認(rèn)，樣品交接單由雙方各存一份備案。核對(duì)無誤后，將樣品分類、整理和包裝后按要求放于冷藏柜中儲(chǔ)藏、備測。

（1）裝運(yùn)前核對(duì)：在采樣現(xiàn)場樣品必須逐件與樣品登記表、樣品標(biāo)簽和采樣記錄進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤后分類裝箱。

（2）運(yùn)輸中防損：運(yùn)輸過程中嚴(yán)防樣品的損失、混淆和污染。對(duì)光敏感的樣品應(yīng)有避光外包裝。有機(jī)樣品以冰箱4℃以下保存送至實(shí)驗(yàn)室。

（3）樣品交接：由專人將樣品送到實(shí)驗(yàn)室，送樣者和接樣者雙方同時(shí)清點(diǎn)核實(shí)樣品，并在樣品交接單上簽字確認(rèn),樣品交接單由雙方各存一份備查。

4.4.2 實(shí)驗(yàn)室內(nèi)質(zhì)量控制

4.4.2.1 質(zhì)量保證

（1） 檢測單位出具的檢測報(bào)告各項(xiàng)指標(biāo)所使用的檢測方法均通過CMA認(rèn)證，報(bào)告加蓋檢驗(yàn)檢測專用章和CMA專用章，檢測報(bào)告見附件12。

（2） 按各檢測方法的規(guī)定做好實(shí)驗(yàn)室空白、實(shí)驗(yàn)室平行樣、質(zhì)控樣、加標(biāo)回收等質(zhì)控措施。

4.4.2.2 質(zhì)量控制

（1）每20個(gè)樣品做1次室內(nèi)空白試驗(yàn)。

（2）連續(xù)進(jìn)樣分析時(shí)，每分析20個(gè)樣品測定一次校準(zhǔn)曲線中間濃度點(diǎn)，確認(rèn)分析儀器校準(zhǔn)曲線是否發(fā)生顯著變化。

（3）每個(gè)檢測指標(biāo)（除揮發(fā)性有機(jī)物外）均做平行雙樣分析。在每批次分析樣品中，隨機(jī)抽取5%的樣品進(jìn)行平行雙樣分析；當(dāng)批次樣品數(shù)≤20時(shí)，隨機(jī)抽取2個(gè)樣品進(jìn)行平行雙樣分析。

（4）當(dāng)可獲得與被測土壤或地下水樣品基體相同或類似的有證標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)時(shí)，在每批次樣品分析時(shí)同步均勻插入有證標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)樣品進(jìn)行分析。每批樣品插入5%的有證標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)樣品，當(dāng)批次樣品數(shù)≤20時(shí)，插入2個(gè)有證標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)樣品。

（5）當(dāng)沒有合適的土壤或地下水基體有證標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)時(shí)，通過基體加標(biāo)回收率試驗(yàn)對(duì)準(zhǔn)確度進(jìn)行控制。每批次樣品中，隨機(jī)抽取5％的樣品進(jìn)行加標(biāo)回收率試驗(yàn)；當(dāng)批次樣品數(shù)≤20時(shí)，隨機(jī)抽取2個(gè)樣品進(jìn)行加標(biāo)回收率試驗(yàn)。

（6）當(dāng)方法標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行有機(jī)污染物樣品的替代物加標(biāo)回收率試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照方法標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施。

4.4.3 樣品質(zhì)量控制結(jié)果分析

4.4.3.1 土壤樣品質(zhì)控結(jié)果

按照《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 166-2004）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置相關(guān)質(zhì)控樣品進(jìn)行質(zhì)量控制。本次調(diào)查土壤樣品采集時(shí)間為2022年9月26日~9月28日、2022年10月26~10月29日、2023年1月6日。

本次調(diào)查土壤質(zhì)控樣品中，實(shí)驗(yàn)室空白樣檢測結(jié)果滿足小于檢出限的控制范圍要求，現(xiàn)場空白樣質(zhì)控結(jié)果為合格；平行樣各指標(biāo)檢出值的相對(duì)偏差均在允許相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；各指標(biāo)的加標(biāo)回收率滿足加標(biāo)回收率要求，加標(biāo)回收率質(zhì)控結(jié)果均為合格；標(biāo)準(zhǔn)樣品/質(zhì)控樣各指標(biāo)的測定結(jié)均滿足對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值及不確定度范圍均在范圍內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)樣品質(zhì)控結(jié)果均為合格。

4.4.3.2 沉積物樣品質(zhì)控結(jié)果

按照《水質(zhì)采樣 樣品的保存和管理技術(shù)規(guī)定》（HJ 493-2009）、《海洋監(jiān)測規(guī)范 第3部分：樣品采集、貯存和運(yùn)輸》（GB 17378.3-2007）等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置相關(guān)質(zhì)控樣品進(jìn)行質(zhì)量控制。本次調(diào)查沉積物樣品采集時(shí)間為2022年9月28日。

本次調(diào)查沉積物質(zhì)控樣品中，實(shí)驗(yàn)室空白樣檢測結(jié)果滿足小于檢出限的控制范圍要求，現(xiàn)場空白樣質(zhì)控結(jié)果為合格；平行樣各指標(biāo)檢出值的相對(duì)偏差均在允許相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；各指標(biāo)的加標(biāo)回收率滿足加標(biāo)回收率要求，加標(biāo)回收率質(zhì)控結(jié)果均為合格；標(biāo)準(zhǔn)樣品/質(zhì)控樣各指標(biāo)的測定結(jié)均滿足對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值及不確定度范圍均在范圍內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)樣品質(zhì)控結(jié)果均為合格。

4.4.3.3 地下水樣品質(zhì)量控制情況

按照《地下水環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 164-2020）、《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機(jī)物采樣導(dǎo)則》（HJ 1019-2019）等相關(guān)方法及標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行地下水樣品采集，設(shè)置相關(guān)質(zhì)控樣品進(jìn)行質(zhì)量控制。本次調(diào)查地下水樣品采集時(shí)間為2022年10月31日、2022年11月2日、2022年12月1日和2023年2月16日采集地下水樣品檢測。

本次調(diào)查地下水質(zhì)控樣品中，實(shí)驗(yàn)室空白樣檢測結(jié)果滿足小于檢出限的控制范圍要求，現(xiàn)場空白樣質(zhì)控結(jié)果為合格；平行樣各指標(biāo)檢出值的相對(duì)偏差均在允許相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；各指標(biāo)的加標(biāo)回收率滿足加標(biāo)回收率要求，加標(biāo)回收率質(zhì)控結(jié)果均為合格；標(biāo)準(zhǔn)樣品/質(zhì)控樣各指標(biāo)的測定結(jié)果均滿足對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值及不確定度范圍均在范圍內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)樣品質(zhì)控結(jié)果均為合格。

4.4.3.4 地表水樣品質(zhì)量控制情況

按照《地表水和污水監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T 91-2002）、《水質(zhì)采樣 樣品的保存和管理技術(shù)規(guī)定》（HJ 493-2009）等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置相關(guān)質(zhì)控樣品進(jìn)行質(zhì)量控制。本次調(diào)查地表水樣品采集時(shí)間為2022年9月28日。

本次調(diào)查地表水質(zhì)控樣品中，實(shí)驗(yàn)室空白樣檢測結(jié)果滿足小于檢出限的控制范圍要求，現(xiàn)場空白樣質(zhì)控結(jié)果為合格；平行樣各指標(biāo)檢出值的相對(duì)偏差均在允許相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；各指標(biāo)的加標(biāo)回收率滿足加標(biāo)回收率要求，加標(biāo)回收率質(zhì)控結(jié)果均為合格；標(biāo)準(zhǔn)樣品/質(zhì)控樣各指標(biāo)的測定結(jié)果均滿足對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值及不確定度范圍均在范圍內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)樣品質(zhì)控結(jié)果均為合格。

5、初步調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)與分析

5.1 地塊地質(zhì)與水文地質(zhì)結(jié)果

5.1.1 土層發(fā)育情況

A. 區(qū)域地質(zhì)概況

由于調(diào)查地塊緊鄰赤沙車輛段地塊，根據(jù)《廣州市軌道交通十一號(hào)線工程勘察 1 標(biāo)段赤沙車輛段及出入段線(初步) 勘察階段巖土工程勘察報(bào)告》，該鉆探揭露，按地質(zhì)年代和成因類型巖性來劃分，場地內(nèi)土（巖）層及其特征分述如下：：

(1)人工填土層(Q4ml)

勘察范圍內(nèi)人工填土層主要為耕植土層和雜填土。耕植土層以粘粒為主，為灰黃、 灰白、雜黃、灰色，稍濕~潮濕。含植物根系。雜填土層主要由碎磚塊、混凝土碎塊、 爐渣組成，含粗砂，灰、灰黑、磚紅色。層厚 0.35~5.90m。

(2)淤泥層(Q4mc )

海陸交互淤泥、淤泥質(zhì)土層

主要為淤泥質(zhì)土層，厚度為 0.70~9. 15m 不等。主要由粘粒及有機(jī)質(zhì)組成，粘性， 含水飽和，灰、深灰色。

海陸交互淤泥質(zhì)砂層

以中砂、細(xì)砂為主，深灰色，含水飽和，厚度為 0.55~6.80m 不等。

(3)砂層(Q3 )

海相沖積砂層

以粗砂、中砂為主，灰白色、淺灰色、灰黃色，含水飽和，厚度為 2-6m。

洪積-沖積砂層

以細(xì)砂、礫砂為主，灰白色、淺黃色、棕紅色，含水飽和，厚度較薄。

(4)沖積-洪積土層(Q3al+pl )

由沖積、洪積作用形成的粘性土和粉土組成， 淺灰、深灰、黃色、淺紅色、磚紅 色，濕~稍濕。

(5)殘積土層(Qel )

主要由殘積作用形成的粘性土和粉土組成，棕紅色，濕~稍濕。

(6)巖石全風(fēng)化帶(K2 )

細(xì)砂巖、含礫砂巖， 棕紅色、紫紅色， 原巖結(jié)構(gòu)基本破壞， 巖質(zhì)極軟，呈堅(jiān)硬粉 質(zhì)黏土或者密實(shí)粉土狀， 含有石英砂粒， 遇水易軟化， 分布廣泛。層厚 0.50~10.00m。

(7)巖石強(qiáng)風(fēng)化帶(K2 )

主要為細(xì)砂巖、含礫砂巖和粉砂巖， 紫紅色， 原巖結(jié)構(gòu)大部分破壞， 巖質(zhì)軟， 巖 石質(zhì)量指標(biāo)(RQD )為 25%~68%。

(8)巖石中等風(fēng)化帶(K2 )

主要為細(xì)砂巖、含礫砂巖和粉砂巖， 紫紅色、褐紅色， 原巖結(jié)構(gòu)部分破壞， 巖質(zhì) 稍硬~堅(jiān)硬，巖石質(zhì)量指標(biāo)(RQD)為 35%~95%。

(9)巖石微風(fēng)化帶(K)

主要為細(xì)砂巖、含礫砂巖和粉砂巖， 紫紅色， 原巖結(jié)構(gòu)基本未變化， 巖質(zhì)稍硬~堅(jiān) 硬，巖石質(zhì)量指標(biāo)(RQD )為 70%~98%。

B. 地塊內(nèi)土層發(fā)育情況

地塊內(nèi)土層分層主要分為3層，分別為①人工填土層、②淤泥質(zhì)土、③細(xì)砂?？梢娤聢D 6.1 1。

1、人工填土層（Q4ml）

素填土：灰棕、紅棕、暗棕色，稍濕，結(jié)構(gòu)松散稍密，以粘性土及砂粒為主，夾雜碎石，局部區(qū)域頂部為0-0.5m處為混凝土砼及碎石，局部混凝土砼厚度較大。所有鉆孔均有揭露該層，揭露厚度2.2~5.5m，平均厚度3.86m。

2、沖積層（Q4al）

（1）淤泥質(zhì)土（①）灰黑色，濕，軟塑，主要由粘粒組成，含少量有機(jī)質(zhì)及粉細(xì)砂。地塊內(nèi)所有鉆孔均揭露該層，揭露厚度0.4~3.6m，平均厚度1.73m。

（2）細(xì)砂（③）：灰黑色，濕，松散，主要成分為細(xì)顆粒石英，含少量粘性土，級(jí)配一般。地塊內(nèi)所有鉆孔均揭露該層，揭露厚度0.2~2.6m，平均厚度0.35m。

5.1.2 地塊水文地質(zhì)條件

5.1.2.1 地塊內(nèi)調(diào)查地下水類型

根據(jù)調(diào)查地塊緊臨赤沙車輛段地塊，根據(jù)《廣州市地下鐵道二號(hào)線首期工程赤沙車輛段及綜合基地初步勘察階段巖土工程勘察報(bào)告》，可知調(diào)查地塊區(qū)域地下水賦存方式為第四系孔隙水和基巖裂隙水兩種。地塊地勢低平，地下水位淺，本次調(diào)查深度主要為第四系孔隙水。滲透系數(shù)為10.3~38.99m/d，透水性分級(jí)為強(qiáng)透水。而淤泥質(zhì)土、粉質(zhì)粘土等含有粘粒，透水性差。

調(diào)查地塊位于黃埔涌與赤沙涌交匯處，地下水的補(bǔ)給主要為河流補(bǔ)給，第四系孔隙水與河流水有密切的水力聯(lián)系。由于珠江受潮汐的影響，每天基本上游二漲二落，因此，土層的含水量變化也會(huì)受到影響。

（1）第四系孔隙水：地塊內(nèi)第四系孔隙水主要分布在沖擊土層中，其補(bǔ)給來源主要通過河涌水側(cè)向補(bǔ)給或大氣降水垂直滲透補(bǔ)給，天然水力坡度不大，其排泄方式主要流入其他含水層或通過滲流排泄。

（2）基巖裂隙水：場地內(nèi)基巖裂隙水主要賦存與基巖風(fēng)化裂隙中，分布在深部強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化巖石中，具有承壓性。強(qiáng)風(fēng)化巖帶中裂隙多被泥質(zhì)次生礦物及化學(xué)沉淀充填，使其導(dǎo)水性降低；中風(fēng)化巖帶中水量大小多與裂隙的張裂程度、發(fā)育程度有關(guān)，中風(fēng)化帶中局部裂隙發(fā)育，為地下水的賦存提供了良好條件，地下水水量可能較豐富。

本次土壤污染狀況初步調(diào)查工作僅關(guān)注淺層第四系孔隙水，深層基巖裂隙水不作為本次工作的調(diào)查對(duì)象。

5.1.2.2 地下水流向

本次地下水采集工作共在地塊內(nèi)設(shè)置5個(gè)監(jiān)測井。2023年調(diào)查期間，地下水穩(wěn)定水位埋深為地面下1.34m~4.34m。考慮地塊水位可能受地塊旁邊的黃埔涌、赤沙涌水位漲退潮影響，因此，2023年2月14日下午2點(diǎn)以及6點(diǎn)，我公司分別兩次測量了所有5口井的地下水位。

根據(jù)調(diào)查期間監(jiān)測地下水水位情況可知，調(diào)查期間該地塊地下水流向整體為由東北向西南，淺層地下水主要賦存于填土層和淤泥質(zhì)土。地塊地下水位變化主要受地塊旁邊的黃埔涌、赤沙涌水位漲退潮影響，漲潮是地下水的補(bǔ)給期，其水位會(huì)明顯上升，而退潮是地下水的消耗期，地下水位隨之下降。

5.2 污染物風(fēng)險(xiǎn)篩選值

5.2.1 土壤、沉積物評(píng)價(jià)篩選值

根據(jù)《琶洲南區(qū)城市設(shè)計(jì)深化及控制性詳細(xì)規(guī)劃》，地塊現(xiàn)行規(guī)劃為防護(hù)綠地（G2）、公園綠地（G1）、娛樂康體用地（B3）和商業(yè)設(shè)施用地（B1）。同時(shí)在未來規(guī)劃中該地塊擬增加文化設(shè)施用地（A2）、體育用地（A4）。

由于公園綠地（G1）規(guī)劃中暫無法確定是否包括社區(qū)公園和兒童公園，因此，出于保守考慮，該地塊的公園綠地土壤環(huán)境質(zhì)量按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)，即本次調(diào)查共有3個(gè)土壤鉆孔點(diǎn)位S2、S32、S56的土壤環(huán)境質(zhì)量采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中的第一類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)。該地塊其他區(qū)域按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)。

本地塊土壤、沉積物篩選值選取的標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基本項(xiàng)45項(xiàng)及其它項(xiàng)目中石油烴（C10-C40）、3,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB126)、3,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB169) 3項(xiàng)，共48項(xiàng)采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中篩選值；

（2）3,4,4’,5-四氯聯(lián)苯(PCB81)、3,3’,4,4’-四氯聯(lián)苯(PCB77)、2’,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB123)、2,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB118)、2,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯 (PCB114)、2,3,3’,4,4’-五氯聯(lián)苯 (PCB105)、2,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB167)、2,3,3’,4,4’,5-六氯聯(lián)苯 (PCB156)、2,3,3’,4,4’,5’-六氯聯(lián)苯 (PCB157)、2,3,3’,4,4’,5,5’-七氯聯(lián)苯(PCB189)共10個(gè)指標(biāo)采用《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）推導(dǎo)篩選值。

計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)篩選值

根據(jù)以上設(shè)置，對(duì)3,4,4’,5-四氯聯(lián)苯(PCB81)、3,3’,4,4’-四氯聯(lián)苯(PCB77)、2’,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB123)、2,3’,4,4’,5-五氯聯(lián)苯(PCB118)、2,3,4,4’,5-五氯聯(lián)苯 (PCB114)、2,3,3’,4,4’-五氯聯(lián)苯 (PCB105)、2,3’,4,4’,5,5’-六氯聯(lián)苯(PCB167)、2,3,3’,4,4’,5-六氯聯(lián)苯 (PCB156)、2,3,3’,4,4’,5’-六氯聯(lián)苯 (PCB157)、2,3,3’,4,4’,5,5’-七氯聯(lián)苯(PCB189)的篩選值進(jìn)行推導(dǎo)。

5.2.2 地下水評(píng)價(jià)篩選值

根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401T102.1-2020）的要求，“地下水風(fēng)險(xiǎn)篩選值根據(jù)地塊所在區(qū)域的地下水功能選取。地下水污染羽涉及地下水飲用水源（在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源）補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)，采用GB/T 14848—2017 中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值；地下水污染羽不涉及地下水飲用水源（在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源）補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)，采用GB/T14848—2017 中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。GB/T 14848—2017 中沒有的指標(biāo)可參照GB 5749-2006 等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未列入的污染物，可按照HJ 25.3-2019 等標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)要求，推導(dǎo)污染物篩選值。

地塊所在區(qū)域淺層地下水劃定為屬“珠江三角洲廣州海珠至南沙不宜開采區(qū)”，地下水現(xiàn)狀為V類，地下水功能區(qū)保護(hù)目標(biāo)中水質(zhì)類別為V類。地塊所在區(qū)域淺層地下水不涉及地下水飲用水源（在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源）補(bǔ)給徑流區(qū)和保護(hù)區(qū)。采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。因此，本次調(diào)查工作地下水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)?！兜叵滤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中沒有的指標(biāo)可參照《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006），《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006）中未涉及到的污染物，依據(jù)《污染場地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019），推導(dǎo)特定污染物的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。此外，地塊內(nèi)水井分布在規(guī)劃為第二類用地區(qū)域，項(xiàng)目組雖然針對(duì)第二類用地區(qū)域推導(dǎo)出非敏感用地篩選值，但基于保守考慮，本地塊內(nèi)地下水污染指標(biāo)如未納入《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）及《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006）標(biāo)準(zhǔn)中，則采用根據(jù)《污染場地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)出的敏感用地篩選值。

《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）和《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）均中未涉及的污染物指標(biāo)包括可萃取性石油烴（C10-C40）這1項(xiàng)指標(biāo)。依據(jù)《污染場地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）進(jìn)行推導(dǎo)，推導(dǎo)使用的參數(shù)為地方推薦參數(shù)。具體的推導(dǎo)過程如下：

計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)篩選值

根據(jù)以上設(shè)置，對(duì)可萃取性石油烴（C10-C40）等1項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行地下水篩選值的推導(dǎo)。

5.2.3 地表水評(píng)價(jià)篩選值

根據(jù)《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審查要點(diǎn)》，地表水篩選值參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）；根據(jù)《廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃粵環(huán)》〔2011〕14號(hào)附件中“廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃表”，可知地塊周邊地表水體“雞啼門水道”的水質(zhì)現(xiàn)狀和目標(biāo)為V類水體，因此在本調(diào)查地塊內(nèi)水塘的地表水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。地表水中鎳和多氯聯(lián)苯（總量）執(zhí)行表3集中式生活飲用水地表水源地特定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)限值，可萃取性石油烴（C10-C40）參照地下水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)算篩選值，其余執(zhí)行V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)值。

由于本次地表水采樣點(diǎn)位位于第二類用地區(qū)域，因此，本次地表水中不涉及《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）的指標(biāo)根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技 術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）的計(jì)算方法、模型和參數(shù)推導(dǎo)的第二類非敏感用地地下水風(fēng)險(xiǎn)篩選值，推導(dǎo)的指標(biāo)有可萃取性石油烴（C10-C40）。

5.3 樣品檢測結(jié)果

5.3.1 對(duì)照土壤樣品檢測結(jié)果

本次調(diào)查在地塊外東南側(cè)約1.8km的林地、雜草地共布置了2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)，檢測指標(biāo)包括地塊內(nèi)所有土壤檢測指標(biāo)，包括pH值、干物質(zhì)、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）指標(biāo)。

監(jiān)測結(jié)果表明：對(duì)照點(diǎn)土壤樣品pH最大值為7.72，最小值為7.68，呈弱酸性。土壤樣品中有檢出污染物指標(biāo)有汞、砷、鎘、銅、鎳、鉛和石油烴(C10-C40)，檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）第一類建設(shè)用地篩選值，其余指標(biāo)均未檢出。

5.3.2 土壤樣品檢測結(jié)果

本次調(diào)查共布設(shè)了57個(gè)土壤鉆孔調(diào)查點(diǎn)位，共采集220組土壤樣品（不含現(xiàn)場平行）。另外，在項(xiàng)目開展前期，根據(jù)調(diào)查地塊國土證權(quán)屬范圍布設(shè)監(jiān)測方案，因此在地塊外北部區(qū)域布設(shè)了1個(gè)S1點(diǎn)位，該點(diǎn)位的所有檢出指標(biāo)數(shù)據(jù)均低于第一類用地篩選值，因后續(xù)過程中，調(diào)查紅線范圍發(fā)生變化，導(dǎo)致該點(diǎn)位位于地塊調(diào)查紅線外，不在本次調(diào)查范圍內(nèi)，故本次調(diào)查不將S1點(diǎn)位的數(shù)據(jù)納入統(tǒng)計(jì)和分析。

因此本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)56個(gè)土壤點(diǎn)位，共采集215個(gè)土壤樣品（不含現(xiàn)場平行），檢測指標(biāo)包括pH值、干物質(zhì)、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）指標(biāo)。

土壤樣品檢測指標(biāo)共60項(xiàng)，檢測指標(biāo)中有25項(xiàng)指標(biāo)有檢出，分別為pH、干物質(zhì)、石油烴（C10-C40）、重金屬（6項(xiàng)）、揮發(fā)性有機(jī)物（8項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（8項(xiàng)）。

5.3.2.1 土壤基本理化性質(zhì)

215個(gè)土壤pH值檢測結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤pH值在5.21~10.84之間。其中輕度酸化（pH：4.5~5.5）土壤樣品4個(gè)，占1.80%；無酸化或堿化（pH：5.5~8.5）土壤樣品共161個(gè)，占74.09%；輕度堿化（pH：8.5~9.0）土壤樣品29個(gè)，占13.64%；中度堿化（pH：9.0~9.5）土壤樣品7個(gè)，占3.19%；重度堿化（pH：9.5~10.0）土壤樣品6個(gè)，占3.19%；極重度堿化（pH≥10）土壤樣品8個(gè)，占4.09%。

5.3.2.2 第一類用地的土壤檢出結(jié)果分析

本次調(diào)查共有3個(gè)土壤點(diǎn)位S2、S32、S56的土壤環(huán)境質(zhì)量采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中的第一類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)。3個(gè)點(diǎn)位共采集11組樣品（不含現(xiàn)場平行），檢測指標(biāo)包括：pH值、干物質(zhì)、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)以及特征污染因子石油烴（C10-C40）指標(biāo)。對(duì)地塊內(nèi)土壤檢出結(jié)果進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，第一類用地土壤檢出結(jié)果統(tǒng)計(jì)見表 6.3 4，檢測結(jié)果分析如下：

（1）重金屬

土壤重金屬樣品檢測指標(biāo)共7項(xiàng)，重金屬檢測指標(biāo)中有6項(xiàng)指標(biāo)有檢出，分別為汞、砷、鎘、銅、鎳和鉛，檢出值均低于GB36600中第一類用地篩選值。

（2）揮發(fā)性有機(jī)物

土壤揮發(fā)性有機(jī)物樣品檢測指標(biāo)共27項(xiàng)，揮發(fā)性有機(jī)物檢測指標(biāo)中有2項(xiàng)指標(biāo)有檢出，分別為間,對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯，檢出值均低于GB36600中第一類用地篩選值。

（3）半揮發(fā)性有機(jī)物

土壤半揮發(fā)性有機(jī)物樣品檢測指標(biāo)共12項(xiàng)，半揮發(fā)性有機(jī)物檢測指標(biāo)中有1項(xiàng)指標(biāo)有檢出，分即石油烴（C10-C40），檢出值均低于GB36600中第一類用地篩選值，其余11項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)均未檢出。

5.3.2.3 第二類用地土壤檢出結(jié)果分析

本次調(diào)查在第二類用地區(qū)域共布設(shè)53個(gè)點(diǎn)位，分別為S3-S31、S33-S55、S59，共采集204組土壤樣品（不含現(xiàn)場平行），對(duì)地塊內(nèi)土壤檢出結(jié)果進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，篩選統(tǒng)計(jì)表詳見表 6.3 5。第二類用地土壤檢出結(jié)果如下：

（1）重金屬

第二類用地區(qū)域土壤中共汞、砷、鉛、銅、鎳、鎘6種重金屬有檢出，六價(jià)鉻指標(biāo)均未檢出，所有重金屬檢出值均未超過第二類用地篩選值亦未超過第一類用地篩選值。

（2）揮發(fā)性有機(jī)物

第二類用地區(qū)域土壤揮發(fā)性有機(jī)物共檢出順式-1,2-二氯乙烯、四氯乙烯、三氯乙烯、氯乙烯、乙苯、甲苯、間,對(duì)-二甲苯7項(xiàng)指標(biāo)，其余20項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)均未檢出，所有揮發(fā)性有機(jī)物檢出值均未超過第二類用地篩選值亦未超過第一類用地篩選值。

（3）半揮發(fā)性有機(jī)物

第二類用地區(qū)域土壤半揮發(fā)性有機(jī)物共檢出硝基苯、萘、苯并（a）蒽、?、苯并（b）熒蒽、苯并（k）熒蒽、苯并（a）芘、茚并[1,2,3-cd]芘、石油烴（C10-C40）20項(xiàng)指標(biāo)；其余3項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)均未檢出，所有半揮發(fā)性有機(jī)物檢出值均未超過第二類用地篩選值亦未超過第一類用地篩選值。

5.3.3 沉積物樣品檢測結(jié)果

項(xiàng)目組在地塊內(nèi)布設(shè)了1個(gè)沉積物監(jiān)測點(diǎn)，共采集1個(gè)沉積物樣品。根據(jù)檢測結(jié)果分析統(tǒng)計(jì)，重金屬中汞、砷、鎘、銅、鎳和鉛全部檢出，六價(jià)鉻未檢出；有機(jī)物中石油烴（C10-C40）檢出，其余項(xiàng)均為未檢出，所有檢出結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，同時(shí)也低于第一類用地篩選值。

5.3.4 地下水樣品檢測結(jié)果

地塊內(nèi)從5個(gè)監(jiān)測井中各采集1個(gè)地下水樣品進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測，總計(jì)5個(gè)地下水樣品（不含平行樣）。檢測指標(biāo)包括：pH、濁度、重金屬（砷、鎘、汞、鉛、銅、鎳、六價(jià)鉻）、石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）。

根據(jù)檢測分析統(tǒng)計(jì)，5口地下水水井濁度檢出范圍為39NTU ~198 NTU，均超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)要求；5口地下水pH檢出范圍為6.37~7.65，均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)。

此外，8種重金屬（鎳、銅、鋅、砷、鎘、鉛、六價(jià)鉻、汞）中六價(jià)鉻和汞均未檢出，鎘和鉛均有不同程度的檢出，鎳、銅、鋅和砷全部檢出，8種重金屬檢測值濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)；可萃取性石油烴（C10-C40）指標(biāo)有不同程度的檢出，但檢出濃度均低于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）的推導(dǎo)值。多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）均未檢出，均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.5 地表水樣品檢測結(jié)果

本次調(diào)查在地塊魚塘內(nèi)布設(shè)1個(gè)地表水監(jiān)測點(diǎn)，共采集地表水樣品1個(gè)。pH值為7.66，未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值。

其中多氯聯(lián)苯（總量）、六價(jià)鉻、總汞均未檢出，砷、鎳、銅、鋅、鎘、鉛、可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出值均未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值或推導(dǎo)的敏感用地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)算篩選值，同時(shí)也不超推導(dǎo)的敏感用地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)算的篩選值。

5.4 地塊初步調(diào)查采樣分析結(jié)論

5.4.1 土壤檢測結(jié)果分析結(jié)論

本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)56個(gè)土壤鉆孔調(diào)查點(diǎn)位，共采集215組土壤樣品（不含現(xiàn)場平行），地塊外布設(shè)了1個(gè)土壤鉆孔點(diǎn)位，不納入本次數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，檢測指標(biāo)包括pH值、干物質(zhì)、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）指標(biāo)。

土壤樣品檢測指標(biāo)共60項(xiàng)，檢測指標(biāo)中有25項(xiàng)指標(biāo)有檢出，分別為pH、干物質(zhì)、石油烴（C10-C40）、重金屬（6項(xiàng)）、揮發(fā)性有機(jī)物（8項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（8項(xiàng)）。土壤pH值檢測結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤pH值在5.21~10.84之間。

本次調(diào)查共有3個(gè)土壤鉆孔點(diǎn)位S2、S32、S56，共11個(gè)土壤樣品（不含現(xiàn)場平行）采用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中的第一類用地來進(jìn)行評(píng)價(jià)。根據(jù)檢測結(jié)果可知，采樣結(jié)果顯示均低于GB36600中第一類用地篩選值。

本次調(diào)查在第二類用地共布設(shè)53個(gè)土壤點(diǎn)位、采集204個(gè)土壤樣品（不含現(xiàn)場平行），采樣結(jié)果顯示均未超過第二類用地篩選值亦未超過第一類用地篩選值。

綜上所述，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)劃要求。

5.4.2 沉積物檢測結(jié)果分析結(jié)論

項(xiàng)目組在地塊內(nèi)布設(shè)了1個(gè)沉積物監(jiān)測點(diǎn)，共采集1個(gè)沉積物樣品。檢測指標(biāo)包括pH值、干物質(zhì)、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）指標(biāo)。

根據(jù)檢測結(jié)果分析統(tǒng)計(jì)，重金屬中汞、砷、鎘、銅、鎳和鉛全部檢出，六價(jià)鉻未檢出；有機(jī)物中石油烴（C10-C40）檢出，其余項(xiàng)均為未檢出；所有檢出結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，同時(shí)也低于第一類用地篩選值。

綜上所述，地塊內(nèi)沉積物環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)規(guī)劃要求。

5.4.3 地下水檢測結(jié)果分析結(jié)論

本次土壤污染狀況初步調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)5個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位，共采集5個(gè)地下水樣品。檢測項(xiàng)目包括《廣州市工業(yè)企業(yè)場地環(huán)境調(diào)查、治理修復(fù)及效果評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)》（穗環(huán)辦〔2018〕173號(hào)）要求的必測指標(biāo)及其他特征污染物指標(biāo)。

根據(jù)地下水初步采樣分析結(jié)果，6種重金屬（鎳、銅、鋅、砷、鎘、鉛）、可萃取性石油烴（C10-C40），共計(jì)7項(xiàng)污染物指標(biāo)有不同程度的檢出，但檢出濃度均低于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅳ類限值或?qū)?yīng)篩選值。此外，地塊內(nèi)地下水水井濁度偏高，檢出范圍為39NTU ~198 NTU，超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)；5口地下水pH檢出范圍為6.37~7.65，檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)。

由于調(diào)查地塊所在的廣州市海珠區(qū)周邊區(qū)域自來水普及，地下水中濁度及pH不存在對(duì)影響人體健康的暴露途徑，并且，地下水中濁度及pH亦不屬于地塊生產(chǎn)相關(guān)的有毒有害污染物質(zhì)，因此調(diào)查地塊地下水中超篩選值的指標(biāo)濁度及pH對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)也在可接受范圍內(nèi)。

5.4.4 地表水檢測結(jié)果分析結(jié)論

本次土壤污染狀況初步調(diào)查在地塊魚塘內(nèi)布設(shè)1個(gè)地表水監(jiān)測點(diǎn)，共采集地表水樣品1個(gè)。pH值為7.66未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值。

根據(jù)檢測分析統(tǒng)計(jì)，多氯聯(lián)苯（總量）、六價(jià)鉻、總汞均未檢出，砷、鎳、銅、鋅、鎘、鉛、可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出值均未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值或推導(dǎo)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)算篩選值。

6、結(jié)論與建議

6.1 結(jié)論

6.1.1 第一階段調(diào)查結(jié)論

廣州琶洲產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊（石榴崗路地塊）位于廣州海珠區(qū)石榴崗路馬騮崗地段（官洲街道），東至中交一航局廣州市軌道交通十二線赤沙站和蘇沙西路，南至海珠區(qū)育華學(xué)校和海珠區(qū)春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校，西至廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院（赤崗校區(qū)），北至黃埔涌，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)113°345046′，北緯23°092917′。

本地塊歷史使用情況簡介如下：1976年~2000年，地塊主要為廣州市水產(chǎn)研究所使用于魚苗（羅非、草魚、皖魚、叉尾）的培育和銷售，辦公區(qū)域涉及魚飼料、牲畜飼料的生產(chǎn)和研發(fā)。用于魚苗培育的魚藥主要從外部購置，非地塊內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)；2000年~2007年期間地塊內(nèi)陸續(xù)有發(fā)生填土，填土的主要來源為天河區(qū)五山山坡上運(yùn)過來的黃土以及珠江御景灣建設(shè)項(xiàng)目的工程出土；2002年，地塊由廣州珠光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購入，購入后地塊一直處于閑置狀態(tài)；2007年地塊內(nèi)東側(cè)邊沿建設(shè)了少量鐵皮房，主要為附近建設(shè)項(xiàng)目的施工人員的宿舍；2007年廣東珠光集團(tuán)有限公司購入該地塊，同年廣東電白二建工程有限公司在地塊中部區(qū)域增建板房用于施工人員的住宿和鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品的存儲(chǔ)，地塊其余區(qū)域處于閑置狀態(tài)；2014年地塊主要為科騰園區(qū)，地塊的中部、北部等部分位置陸續(xù)建起鐵皮房轉(zhuǎn)租給其他租戶使用，廣州創(chuàng)影攝影制作有限公司租用地塊中部部分倉庫用于貯存燈光設(shè)備、照相器材、舞臺(tái)設(shè)備、音響設(shè)備等，以及用作室內(nèi)攝影棚；同年廣東電白二建工程有限公司在地塊南部區(qū)域的鐵皮房內(nèi)存儲(chǔ)鐵架、鋼管、手腳架、鋼筋等施工物品。2015年廣東電白二建工程有限公司騰出原有用地范圍的北側(cè)轉(zhuǎn)為空地，同年地塊中部、北部大部分鐵皮房倉庫被認(rèn)定為違章建筑，未被投入使用即被拆除。2016年地塊內(nèi)空地被海珠區(qū)交通運(yùn)輸局用于收繳和堆放非法的電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車；2017年堆放電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車的區(qū)域被清場，同年廣州市火鳥文化傳播公司租用地塊東部建設(shè)拍攝基地，主要為電商、網(wǎng)紅、游客等提供拍攝地塊；2018年~2019年：2018年地塊南部的廣東電白二建工程有限公司鐵皮房被拆除，地塊北部、中部及南部空地用于建設(shè)駕校的汽車訓(xùn)練場，并配套了學(xué)員乘涼亭和駕校的辦事處，期間地塊內(nèi)共進(jìn)駐了4家駕校（廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司、鷹式駕校大型訓(xùn)練場、廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校），其中廣州永通汽車駕駛員培訓(xùn)有限公司租用了地塊北部區(qū)域使用，鷹式駕校大型訓(xùn)練場租用了地塊中部區(qū)域使用，廣州交運(yùn)駕校培訓(xùn)中心和程通駕校租用了地塊南部區(qū)域使用；地塊內(nèi)剩余的鐵皮房被全部拆除，4家駕校陸續(xù)關(guān)停后，地塊內(nèi)全場的硬化地面和建設(shè)物（除了道路外）基本被拆除和推平，2019年至今地塊內(nèi)一直處于閑置狀態(tài)，僅保留西部和北部的兩個(gè)保安亭，以及中部的一個(gè)變壓器和變壓器開關(guān)房，其余地方皆為空地，植被主要為雜草、灌木叢和若干樹木。

調(diào)查地塊相鄰地塊主要為學(xué)校、地表水體、施工工地等，地塊東側(cè)現(xiàn)狀為廣州地鐵運(yùn)營有限公司地塊內(nèi)的幾個(gè)施工地，包括“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道等施工地；地塊南側(cè)現(xiàn)狀為赤沙涌，隔岸為海珠區(qū)育華學(xué)校、海珠春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校；地塊西側(cè)現(xiàn)狀為廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院；地塊北側(cè)：現(xiàn)狀為黃埔涌。

調(diào)查地塊相鄰地塊主要為學(xué)校、地表水體、施工工地等，地塊東側(cè)現(xiàn)狀為廣州地鐵運(yùn)營有限公司地塊內(nèi)的幾個(gè)施工地，包括“赤沙車輛段地鐵治安監(jiān)控通訊指揮中心遷建項(xiàng)目”、“海珠赤沙車輛段開發(fā)項(xiàng)目（一期）”、廣州地鐵12號(hào)線的赤沙地鐵站和地鐵12號(hào)線隧道等施工地；地塊南側(cè)現(xiàn)狀為赤沙涌，隔岸為海珠區(qū)育華學(xué)校、海珠春蕾實(shí)驗(yàn)學(xué)校；地塊西側(cè)現(xiàn)狀為廣東省輕工業(yè)技師學(xué)院；地塊北側(cè)：現(xiàn)狀為黃埔涌。

通過地塊相關(guān)資料收集、人員訪談及現(xiàn)場踏勘等工作對(duì)地塊進(jìn)行了第一階段調(diào)查工作，對(duì)地塊調(diào)查情況結(jié)果總結(jié)如下：

地塊內(nèi)潛在關(guān)注污染物為石油烴（C10-C40）、鉛和多氯聯(lián)苯。調(diào)查地塊潛在關(guān)注區(qū)域如下：（1）地塊內(nèi)填土區(qū)域、四個(gè)駕校的經(jīng)營范圍、廣州地鐵運(yùn)營有限公司地塊內(nèi)幾個(gè)施工地相鄰的邊界區(qū)域（地塊內(nèi)東部、東南部區(qū)域）以及廣州市水產(chǎn)研究所時(shí)期地塊洗車位置，識(shí)別石油烴為特征污染物；（2）地塊中部1979年建設(shè)的變壓器的所在位置，識(shí)別多氯聯(lián)苯為特征污染物；（3）2016年地塊內(nèi)被海珠區(qū)交通運(yùn)輸局用于收繳和堆放非法的電動(dòng)自行車及電動(dòng)三輪車的空地區(qū)域，識(shí)別鉛為特征污染物。

6.1.2 第二階段調(diào)查結(jié)論

（1）土壤

①土壤對(duì)照點(diǎn)

本次調(diào)查共布置了2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)，根據(jù)檢測結(jié)果可知，對(duì)照點(diǎn)土壤樣品pH最大值為7.72，最小值為7.68，呈弱酸性。土壤樣品中有檢出污染物指標(biāo)有汞、砷、鎘、銅、鎳、鉛和石油烴(C10-C40)，檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）第一類建設(shè)用地篩選值，其余指標(biāo)均未檢出。

②地塊內(nèi)土壤

本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)了56個(gè)土壤調(diào)查點(diǎn)位，共采集215組土壤樣品（不含現(xiàn)場平行）。檢測指標(biāo)包括pH值、干物質(zhì)、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中45項(xiàng)基本項(xiàng)以及特征污染因子石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（12項(xiàng)）指標(biāo)。

根據(jù)檢測結(jié)果可知，地塊內(nèi)土壤pH值在5.21~10.84之間。采用第一類用地篩選值來評(píng)價(jià)的S2、S32、S56的所有土壤樣品各項(xiàng)指標(biāo)的檢測結(jié)果均滿足GB36600-2018中第一類用地篩選值。第二類用地區(qū)域的53個(gè)土壤點(diǎn)位的所有土壤樣品各項(xiàng)指標(biāo)的檢測結(jié)果顯示均未超過第二類用地篩選值亦未超過第一類用地篩選值。

（2）沉積物

本次調(diào)查在地塊內(nèi)布設(shè)了1個(gè)沉積物監(jiān)測點(diǎn)，共采集1個(gè)沉積物樣品。根據(jù)檢測結(jié)果可知，重金屬中汞、砷、鎘、銅、鎳和鉛全部檢出，六價(jià)鉻未檢出；有機(jī)物中石油烴（C10-C40）檢出，其余項(xiàng)均為未檢出；所有檢出結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，同時(shí)也低于第一類用地篩選值。

（3）地下水

本次土壤污染狀況初步調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)5個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)位，共采集5個(gè)地下水樣品。根據(jù)檢測結(jié)果可知，地下水中共有檢出6種重金屬（鎳、銅、鋅、砷、鎘、鉛）和石油烴（C10-C40），但檢出濃度均低于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅳ類限值或?qū)?yīng)篩選值。此外，地塊內(nèi)地下水水井濁度偏高，檢出范圍為39NTU ~198 NTU，超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)；5口地下水pH檢出范圍為6.37~7.65，檢出濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水限值標(biāo)準(zhǔn)。

（4）地表水

本次土壤污染狀況初步調(diào)查在地塊魚塘內(nèi)布設(shè)1個(gè)地表水監(jiān)測點(diǎn)，共采集地表水樣品1個(gè)。pH值為7.66，多氯聯(lián)苯（總量）、六價(jià)鉻、總汞均未檢出，砷、鎳、銅、鋅、鎘、鉛、可萃取性石油烴（C10-C40）的檢出值均未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的V類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值或推導(dǎo)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)算篩選值。

6.1.3 總體結(jié)論

根據(jù)目前控制性詳細(xì)規(guī)劃，地塊規(guī)劃為商務(wù)設(shè)施用地（B2）兼容商業(yè)設(shè)施用地（B1）、防護(hù)綠地（G2）和公園綠地（G1），后續(xù)擬增加文化設(shè)施用地（A2）、體育用地（A4）。根據(jù)土壤污染狀況調(diào)查，本地塊土壤、沉積物、地下水和地表水樣品中各項(xiàng)指標(biāo)檢出濃度均低于第二類用地篩選值，且低于第一類用地篩選值。調(diào)查結(jié)果表明該地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量符合未來用地規(guī)劃對(duì)土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量的要求。調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

6.2 建議

（1）調(diào)查地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告經(jīng)環(huán)保部門等相關(guān)部門備案并獲得相關(guān)主管部門施工許可前，土地使用權(quán)人應(yīng)對(duì)地塊落實(shí)必要的環(huán)境管理和有效保護(hù)措施，避免地塊受到擾動(dòng)。具體保護(hù)措施包括設(shè)立明顯標(biāo)示或圍蔽，禁止任何單位和人員開挖、取土等擾動(dòng)地塊的行為，確保下一步工作的順利開展和環(huán)境安全；

（2）鑒于土壤污染狀況調(diào)查工作存在不確定性，因此建議在工程實(shí)施過程中，土地使用權(quán)人、建設(shè)單位等應(yīng)在開發(fā)利用過程中密切關(guān)注土壤和地下水環(huán)境狀況，一旦發(fā)現(xiàn)顏色氣味異常、存在污染痕跡等異常情況，立即停止施工等相關(guān)作業(yè)，采取控制污染源、切斷暴露途徑、保護(hù)施工人員等措施確保環(huán)境安全，并及時(shí)報(bào)告生態(tài)環(huán)境主管部門；

（3）工程實(shí)施過程中，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管，加強(qiáng)人員健康安全防護(hù)，以確保人員健康。提高環(huán)境質(zhì)量安全意識(shí)，嚴(yán)防實(shí)施過程中的環(huán)境污染。

6.3 不確定性分析

本報(bào)告針對(duì)調(diào)查事實(shí)，應(yīng)用科學(xué)原理和專業(yè)判斷進(jìn)行邏輯推理和解釋。報(bào)告是基于有限的資料、數(shù)據(jù)、工作范圍、工作時(shí)間、項(xiàng)目的預(yù)算以及目前可以獲得的調(diào)查事實(shí)而做出的專業(yè)判斷。

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目組嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范，盡全力獲得編制報(bào)告所需的相關(guān)信息，根據(jù)報(bào)告準(zhǔn)備期間所獲得的最新信息資料、土壤調(diào)查取樣時(shí)的狀況來展開分析、評(píng)估和提出建議，并撰寫報(bào)告。但本次調(diào)查工作依然可能存在如下不確定性因素：

（1）本次調(diào)查進(jìn)行了人員訪談及資料收集，盡可能了解地塊的現(xiàn)狀及歷史情況，同時(shí)限于地塊現(xiàn)階段現(xiàn)狀進(jìn)行了布點(diǎn)采樣調(diào)查工作。由于資料的有限性，地塊現(xiàn)狀的局限性可能對(duì)本次調(diào)查工作造成一定不確定性影響。

（2）本報(bào)告所得出的結(jié)論是基于該地塊現(xiàn)有條件和現(xiàn)有評(píng)估依據(jù)，本項(xiàng)目完成后若地塊發(fā)生變化，或評(píng)估的依據(jù)變更會(huì)帶來報(bào)告結(jié)論的不確定性。